海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）：2023年2月10日，连江县贵安温泉旅游区管理委员会发布“关于《连江贵安核心区福飞路以北350122-GA-A-14地块规划调整论证报告》的公示”。

　　由福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《连江贵安核心区福飞路以北350122-GA-A-14地块规划调整论证报告》，已于2023年2月10日通过专家技术审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条及《中华人民共和国土地管理法》规定，现将论证报告公示征求公众意见，公示时间自2023年2月10日至2023年2月16日。

　　根据连江县全面盘活存量用地工作部署，贵安温泉旅游区管理委员会落实优先启动已批、已供成熟地块建设要求，推动贵安高尔夫西南侧区域，即A-14地块开发建设。

　　2013年10月17日，该地块通过“招拍挂”出让 (连地挂牌[2013]50号) ，土地用途为住宿餐饮及其它商服用地; 2021年5月27日县政府对该地块进行了收储，变更土地用途为商业用地。并纳入《连江贵安核心区福飞路以350122-GA-A单元控制性详细规划》，用地性质为商业用地，作为保留用地。

　　拟调整地块位于连江贵安核心区中部，北邻现状8米道路，距现状绕城高速潘渡出入口约2公里，整体区位条件优越。

　　拟调整地块面积约8.07公顷 (约121.08亩) ，地块内西南侧为已建临时售楼部，目前用地未开发建设，地块总体地势平坦，开发条件成熟拟调整地块北临现状8米道路，东接现状村道，西南侧为现状商住用地(碧桂园贵安府)，地块周边交通便捷。

　　结合用地报批关于单独地块用地规模不小于105亩指标要求，将原控规A-14地块调整为A-14-1和A-14-2两个地块，其中A-14-1 地块用地面积约7公顷 (105亩) ;

　　将原控规A-14地块用地性质由商业用地调整为商住综合用地和服务设施用地，A-14-2地块规划12班私立幼儿园,面向全县提供幼儿教育服务;

　　规划保留原控规预留暗涵线位。

　　方案调整后，建筑面积为105122㎡，其中居住建筑面积按90%计，则居住建筑面积94610㎡，增加人口约2020人。街道级公共及公用配套设施可依托原有配套设施统筹解。

　　方案调整后，A基本单元规划总人口为0.62万人，需规划幼儿园8班、小学12班、中学6班;小学和中学可依托原控规贵安九年制学校36班小学和12班初中统筹解决;幼儿园结合地块内规划12班私立幼儿园解决。