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福州SM项目通过备案,即将开工建设!

海西房产网 发布时间:2023.02.10来源:海西房产网
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导语:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,福州SM项目已于2月10日通过备案。福州SM项目法人单位为福州至成广场有限公司,备案号闽发改外备[2023]A030001。随着备案通过,也就意味着拿地将近九个月之后,福州SM项目即将进入实质性建设阶段。
标签:   福州SM广场

  

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)快讯:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,福州SM项目已于2月10日通过备案。

  福州SM项目法人单位为福州至成广场有限公司,备案号闽发改外备[2023]A030001。

  随着备案通过,也就意味着拿地将近九个月之后,福州SM项目即将进入实质性建设阶段。

  SM集团7.12亿摘得白湖亭87.2亩商业地块

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,在2022年5月27日举行的土地出让活动中,185号竞买人福州至成广场有限公司以底价7.12亿元摘得福州宗地2022-30号,楼面地价5325元/㎡。

  标志着SM城市广场正式落地福州,成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市!

  出让公告显示,福州SM项目对应的宗地编号2022-30位于仓山区南二环以北、则徐大道以南,白湖北园片区出让地块五;土地面积58130平方米(合87.2亩);土地用途及年限为商服(商业)用地40年。

  容积率:1.0以上,2.3以下(含2.3);建筑密度:60%以下;绿地率:21%以上(含21%)建筑限高:50米以下(含50米)。

  出让公告约定,该地块由竞得人全部自持经营,不得分割转让;须在交地后12个月内开工。

  福州SM城市广场建筑面积近20万平米

  在土拍结束后不久,SM中国官方微博随即发布摘地海报及福州SM城市广场效果图。

  据介绍,SM中国拟在新摘地块投资近20亿元,打造总建筑面积近20万平米的城市级商业中心,融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济,重点突出项目的游逛性与趣味性。

  根据规划,项目地下商业将接驳至地铁1号线白湖亭站,通达福州南北纵向核心城区;临近公交配套,亦可由近30条公交线路衔接密集生活区。

福州SM城市广场效果图

  其中SM城市广场的大型购物中心,规划为地上4层商业,地下2层(一层商业,一层停车)。

福州SM城市广场效果图

  菲律宾SM集团创办于1958年,业务覆盖零售、超市、百货、购物中心、银行金融、房地产开发、酒店及旅游休闲产业。SM集团自1985年开设第一个大型购物中心后,经过三十年迅速发展,目前在全世界已拥有79家大型综合购物中心,总建筑面积近977万平方米。

  自进入中国市场以来,SM集团紧跟中国城市化进程,先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州等地投资兴建购物中心,目前在7个城市中运营的购物中心总建筑面积超150万平方米。

  随着全球第三、亚洲最大的商业开发营运集团——SM集团的项目成功进驻,将打造福州首个国际性商业,与周边则徐万达广场、中骏世界城等商业项目一起缔造福州最大商圈。

  此外,截止目前,福州白湖亭板块包括国企“四大金刚”(榕发北源云筑左海望悦、新投城央境、江南尚璟)等楼盘将陆续入市,福州SM项目建设,也将给区域内楼盘增添新的配套卖点。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)快讯:福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示,福州SM项目已于2月10日通过备案。

  福州SM项目法人单位为福州至成广场有限公司,备案号闽发改外备[2023]A030001。

  随着备案通过,也就意味着拿地将近九个月之后,福州SM项目即将进入实质性建设阶段。

  SM集团7.12亿摘得白湖亭87.2亩商业地块

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过查询福州土地拍卖纪录获悉,在2022年5月27日举行的土地出让活动中,185号竞买人福州至成广场有限公司以底价7.12亿元摘得福州宗地2022-30号,楼面地价5325元/㎡。

  标志着SM城市广场正式落地福州,成为福建省第三座迎来SM城市综合体的城市!

  出让公告显示,福州SM项目对应的宗地编号2022-30位于仓山区南二环以北、则徐大道以南,白湖北园片区出让地块五;土地面积58130平方米(合87.2亩);土地用途及年限为商服(商业)用地40年。

  容积率:1.0以上,2.3以下(含2.3);建筑密度:60%以下;绿地率:21%以上(含21%)建筑限高:50米以下(含50米)。

  出让公告约定,该地块由竞得人全部自持经营,不得分割转让;须在交地后12个月内开工。

  福州SM城市广场建筑面积近20万平米

  在土拍结束后不久,SM中国官方微博随即发布摘地海报及福州SM城市广场效果图。

  据介绍,SM中国拟在新摘地块投资近20亿元,打造总建筑面积近20万平米的城市级商业中心,融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济,重点突出项目的游逛性与趣味性。

  根据规划,项目地下商业将接驳至地铁1号线白湖亭站,通达福州南北纵向核心城区;临近公交配套,亦可由近30条公交线路衔接密集生活区。

福州SM城市广场效果图

  其中SM城市广场的大型购物中心,规划为地上4层商业,地下2层(一层商业,一层停车)。

福州SM城市广场效果图

  菲律宾SM集团创办于1958年,业务覆盖零售、超市、百货、购物中心、银行金融、房地产开发、酒店及旅游休闲产业。SM集团自1985年开设第一个大型购物中心后,经过三十年迅速发展,目前在全世界已拥有79家大型综合购物中心,总建筑面积近977万平方米。

  自进入中国市场以来,SM集团紧跟中国城市化进程,先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州等地投资兴建购物中心,目前在7个城市中运营的购物中心总建筑面积超150万平方米。

  随着全球第三、亚洲最大的商业开发营运集团——SM集团的项目成功进驻,将打造福州首个国际性商业,与周边则徐万达广场、中骏世界城等商业项目一起缔造福州最大商圈。

  此外,截止目前,福州白湖亭板块包括国企“四大金刚”(榕发北源云筑左海望悦、新投城央境、江南尚璟)等楼盘将陆续入市,福州SM项目建设,也将给区域内楼盘增添新的配套卖点。

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