海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州住房公积金中心发布“福州新年新气象 再上新征程——福州住房公积金中心贷款流程新亮点”的文章。

　　据悉， 为深入贯彻落实省委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动工作部署,福州住房公积金中心分秒必争，以拼的姿态、抢的劲头，持续推动公积金贷款流规程再优化、再升级，以实干实绩实效惠民生、暖民心，跑出节后开工加速度。

 新推出的公积金贷款流程有以下几个亮点：

 一是减时限。对材料齐全的贷款申请，通过同步完成审核、审批及通知公积金贷款审批结果等流程，全面压缩公积金贷款办理时限，纯公积金贷款从受理到放款耗时压缩在10天以内放款，最快实现全流程5天放款。

 二是减材料。实现“零复印件”办理业务，纯公积金贷款取消共有权人的购房所在地不动产登记机构出具的住房套数查询证明及中国人民银行个人征信报告，同时，借款人信息能够通过“数据共享平台”可以获取的，无需再提供纸质材料。

 三是减跑动。借款申请人受理公积金贷款，一同受理抵押登记，无需再预约跑不动产登记中心办理房产抵押申请、房产抵押权注销申请、抵押预告注销申请等。

 四是广覆盖。新增卖方为已办理不动产权属证书的售房企业的情形，缴存职工可按再交易住房公积金贷款程序受理个人住房公积金贷款，人性化解决售房企业和缴存职工贷款难题，不断增强群众获得感。

下一步，福州住房公积金中心将继续强化管理，规范运作，扩大宣传，紧紧围绕2023年的工作目标和工作重点，不断优化工作标准和提升服务质量，推进住房公积金事业高质量发展，以实际行动让群众看到新变化新气象。

【附公积金贷款利率热点问答】

1.现在申请公积金贷款，个人住房公积金贷款利率是多少？

答：个人公积金贷款利率根据住房套数确定，首套个人公积金贷款利率执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%；第二套个人贷款利率执行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

申请组合贷款购房的，个人商业性贷款利率部分由商业银行按商业银行套数认定执行相应的利率。

2.2022年9月30日前已放的公积金贷款利率如何调整？

答：自2023年1月1日起调整为：发放贷款时按基准利率执行的首次公积金贷款，参照首套个人公积金贷款利率执行；按基准利率上浮1.1倍的二次公积金贷款，参照第二套个人公积金贷款利率执行。

3. 2022年9月30日前已放的公积金贷款2023年1月1日起参照首套个人公积金贷款利率执行的，为什么1月份还贷本息未下调？

答：公积金贷款利率已于2023年1月1日起变更为3.1%。由于系统设置，2023年1月还款总额没有变化，但还款本金增加，还款利息减少，自2023年2月起月还款金额下降。职工可登陆闽政通APP-公积金服务-贷款还款查询中查看。