海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，连江县住房和城乡建设局、连江县财政局联合下发“关于连江县引人才稳就业购房补助政策延长实施的通知”.

　　“通知”内容显示，为吸引人才、稳定就业，促进大中专以上的毕业生、务工人员在连安居乐业，进一步缓解企业招工用工难的问题，2022年6月份县住建局与财政局联合出台了《关于印发<连江县关于引人才稳就业购房补助政策>的通知》（连建财(2022）5号)，自2022年6月1日起执行，有效期至2022年12月31日。

　　为继续落实引人才稳就业政策，经县政府研究同意，《关于印发<连江县关于引人才稳就业购房补助政策>的通知》（连建财(2022)5号)有效期延长至2023年6月30日，按总额度6000万元的剩余部分继续补助直至兑现完毕，请认真贯彻执行。

　　根据购房补助政策规定，购房人可享受300元/㎡补助，且补助最高不超过购房总价的3%。

　　以购买一套面积为128㎡的住宅为例，补助前的购房总价约为144万元，最高可获得补助144万元*3%=4.32万元，实际可获得补助128㎡*300元/㎡=38400元。

　　根据2022年6月份连江县住建局与财政局联合出台《关于印发<连江县关于引人才稳就业购房补助政策>的通知》（连建财(2022）5号)规定，连江购房补助对象为：近5年以来大中专以上的毕业生或在连务工人员（签订2年以上《劳动合同》或单位出具就业证明），在连江县购买新建商品住房（不含配建房、回购商品房）的。

　　购房补助实施政策的购房时间以《商品房买卖合同》在不动产登记系统网签时间（特殊情况以纸质合同备案时间）为准，补助面积以网签《商品房买卖合同》记载的房屋面积为准。

　　根据兑现程序，符合购房补助的购房人在办理网签合同备案、购房全款缴清后（现金全款支付或银行按揭贷款放款后）予以兑现。购房人持相关材料向县不动产登记中心申请兑现购房补助，按先申请先兑现原则，直至补助总额度（6000万）申请兑现完毕。

　　根据连江县官方发布的数据，2022年5月《连江县关于引人才稳就业购房补助政策》一经发布，便获得群众广泛关注。据了解，目前，该购房补助业务已申请827笔，已发放339笔。

　　为了验证本次连江购房补贴新政的刺激效应，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市不动产登记和交易中心网站公布的网签数据整理出上表。

　　通过上图可以看到，2022年连江全县住宅网签3294套，月均签约274.5套。新政未执行的2022年1-5月，连江住宅月均签约293.2套，而新政执行后的2022年6-12月，月均签约261.14套。

　　如果不考虑楼市行情变幻的其它因素，仅从网签数据上看，连江购房补贴新政执行后网签数据甚至低于未执行前，仅从数据上看，新政的刺激效应并不明显。

　　期待政策明确延期之后，可以惠及更多的连江购房者。

附：《连江县关于引人才稳就业购房补助政策》政策详情