海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年2月8日,福建省广业拍卖有限公司发布一则“拍卖公告”。

      经福州市长乐区人民政府【2022】281号会议纪要批准，受福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托，福建省广业拍卖有限公司定于2023年3月10日10时在福州市长乐区首占镇和谐路57号财富广场1#1a#楼行政服务中心七楼“开标室一”举行拍卖会。

　　本次拍卖标的为坐落于福州市长乐区金峰镇金福路99号星城世家7#楼21套房产。

　　.拍卖标的均为商品住宅，面积仅供意向竞买人参考，具体以意向竞买人实地勘察及产权证面积为准；标的成交后，买受人缴交的竞买保证金将充抵成交价款；21套房产逐套以增价拍卖方式进行现场竞价，价高者得。 

　　本次拍卖的房源，均位于7#楼，面积多为157平米和158平米的大户型。起拍价从123.3万至133.5万元之间。

　　其中，价格最低的为星城世家7#202单元和302单元，起拍价均为122.6万元，建筑面积为158.56平米，起拍单价约7732元/平米。价格最高的为7#1701单元，起拍价为133.5万元，建筑面积157.87平米，起拍单价为8456元/平米。

　　意向竞买人在报名前须全面认真阅读本次拍卖会的相关文件，包括但不限于本公告、《长乐区2022第21期（第二次）产权拍卖规则》、《房屋买卖合同（范本）》等文件（文件获得方式详见本公告第“二”点）。

　　本次拍卖标的以现状进行拍卖，意向竞买人必须实地查看标的物，对拍卖标的物的来源、瑕疵和风险进行认真的勘察和评估。一旦报名参加竞拍即表示完全知悉并接受标的物所有现实状况和要求，自愿承担相应的法律责任，拍卖成交后买受人不得对此提出任何异议。

　　标的展示时间与地点：即日起至2023年3月8日止于标的所在地。集中看样时间：2023年2月20日至2023年2月21日。

　　据悉，星城世家位于长乐金峰镇市政新区中心，处于金峰老商业街区。项目A区，南朝行政中心，金峰镇镇政府新办公楼，东临市政广场。B区，南面金福路，正对市政广场，北面为市政新区规划的幼儿园配套，东面紧邻金峰镇的主内河——莲柄港。 

　　项目由长乐市星隆置业有限公司投资建设，建造时间为2017年，用地面积8118平方米，总建筑面积38685.5平方米（其中文化中心建筑面积25000平方米），计容面积27135.5平方米。

　　根据安居客查询，该楼盘二手房均价约12412元/平方米。本次29套房产，参考起拍均价在8000元左右，具有一定的溢价空间。