海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年1月19日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于福州长乐新区控规350182-B-02-35_1地块规划调整的公告”。

　　根据福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单（编号：GZ2022CJK-040号）有关精神，原则同意首占新区岱湖路北侧、会堂路西侧、和谐路南侧的原国税地块控规调整的意见，由长乐区自然资源和规划局负责启动控规调整工作。

　　现区资源规划局已按程序启动控规调整，并通过专家审查。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　本项目位于福州长乐首站新区，岱湖路北侧、会堂路西侧、和谐路南侧。拟调整用地面积11587平方米（约17.4亩），根据《全国第三次土地调查》，拟调整地块现状为商业服务业用地、耕地、陆地水域。

　　拟将350182-B-35_1地块用地性质由规划金融及其他商务用地（B1/B29）调整为商住综合用地（R2/B1）；容积率由≤3.0调整为≤2.5,其余用地规划指标不变。调整后的规划指标符合省、市城市规划管理技术规定及相关行业标准要求。

　　调整必要性：本次拟调整地块位于长乐新区首占片区，周边已形成较为完整的居住组团，配套设施完
善,该片区住房需求较大。

　　根据长乐区人民政府办公室文件办理告知单(编号:GZ2022CJK-040号)，原则同意首占新区岱湖路北侧、会堂路西侧、和谐路南侧的原国税地块规划用途性质为商住用地，由区资源规划局启动该地块控制性详细规划调整工作。