海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年1月18日，福建省发展和改革委员会发布“关于福建省人才公寓和省直单位限价商品住房二期项目销售价格的函 ”。

　　根据《福建省定价目录》有关规定，以及省政府办公厅2023年1月4日关于省人才公寓和省直单位限价商品住房二期项目配售方案的相关批复精神，现就销售价格及有关问题函复如下：

　　核定福建省人才公寓二期项目销售价格均价为14956元/平方米，省直单位限价商品住房二期项目销售均价为15392元/平方米。

　　本销售价格为此次可售人才公寓和限价商品住房的最高销售均价，销售单套住房时，可在不超过本项目销售总额（以核定的人才公寓销售均价和限价商品住房销售均价乘以实际可售限价商品住房建筑面积）的基础上，由开发建设单位根据位置、楼层、朝向等因素合理确定。

　　福建省机关事务管理局应督促开发建设单位严格按照收费公示的有关规定，标示每套住房的销售价格，并在销售前将一房一标价情况报送我委和福州市发改委备案。

　　据悉，福建人才公寓项目、省直单位限价商品住房二期项目位于晋安区新店镇鹅峰村，属于均位于五四北板块，建设单位为福建省直房地产开发公司。

        其中，福建人才公寓和省直单位限价商品住房二期项目建设用地34556.5㎡（约51.8亩），其中住宅部分土地面积29830㎡，规划建筑容积率2.0，限高60米；幼儿园部分用地面积4725.58㎡，规划建筑容积率1.0，限高12米。

　　该项目总建筑面积约8.5万方，其中地下室面积约2万方，配建幼儿园3276.24㎡。1#、5#楼采用装配式方式建造，建筑面积约1.7万方。