海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心网站公布信息显示，1月17日，位于鼓楼区通湖路东侧、衣锦华庭南侧的“正祥三友苑”一套住宅取得预售。

　　这也是继2015年4月13日之后，时隔将近八年“正祥三友苑”又有一套房源取得预售。该楼盘总共仅规划2套住宅。

　　本次取得预售的D#楼101复式单元（含地下室1层）预测建筑面积1165.88㎡，单价50000元/㎡，总价58294000元。

　　“正祥三友苑”地块2010年6月28日出让

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2010年6月28日，经过29轮拍卖，福建正祥集团有限公司以1.75亿元竞得宗地2010-27号地块，楼面地价18782元/平方米。

　　福州宗地2010-27号对应楼盘即为“正祥三友苑”。

　　出让公告显示，福州宗地2010-27号位于鼓楼区，通湖路东侧、衣锦华庭南侧地块，通湖路D、E地块，土地用途为商服、住宅用地。

　　规划指标要求：

　　地块面积：12423平方米（合18.63亩）；容积率≤0.75；商业形式：商业建筑面积不超过3000平方米；建筑　　密度：≤62%；建筑高度：建筑檐口高度≤7m，屋脊线高度≤9m。