海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，1月16日，位于晋安区新店镇东浦路125号的“荣璟轩（建总誉璟轩）”项目首批64套住宅领取预售许可证。

　　项目名称：荣璟轩（建总誉璟轩）  
　　项目地址：晋安区新店镇东浦路125号荣璟轩（建总誉璟轩）  
　　企业名称：福建省榕圣市政工程股份有限公司
　　预售许可证号：FZ许20230009
　　预售楼号：2#楼
　　许可面积：4412.6㎡
　　许可套数：64套
　　批准日期：2022年1月16日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选3套商业房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、2#楼1701单元：单价31675.96元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：79.84㎡；预测套内面积：58.24㎡；预测分摊面积：21.6㎡；状态：可售；单价：31675.96元/㎡；总价：2529008.6464元。

　　2、2#楼303单元：单价28620.56元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：58.08㎡；预测套内面积：42.36㎡；预测分摊面积：15.72㎡；状态：可售；单价：28620.56元/㎡；总价：1662282.1248元。

　　3、2#楼1205单元：单价30674.19元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：79.84㎡；预测套内面积：58.24㎡；预测分摊面积：21.6㎡；状态：可售；单价：30674.19元/㎡；总价：2449027.3296元。

　　建总誉璟轩占地11.58亩，住宅均价3.15万/㎡！

　　海西房产网通过查询土地拍卖纪录获悉，2022年3月16日，302号竞买人福建省榕圣市政工程股份有限公司以底价3.45亿竞得福州宗地2022-11号，楼面地价14900元/㎡。

　　福州宗地2022-11号对应楼盘即为“建总誉璟轩”，项目总建筑面积33026平方米，计容建筑面积23076平方米，规划建设3幢18-24F住宅楼。

　　福州宗地2022-11号（建总誉璟轩）位于晋安区东浦路南侧、晋安河东侧，福州北站扩建工程安置地A地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　项目占地7718平方米（合11.58亩）；容积率：1.0以上，3.0以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：80米以下（含80米，住宅建筑高度不低于21米）。

　　出让公告约定，宗地2022-11号商品住宅销售指导均价为31500元/平方米；须配建安置型商品房6480平方米，销售均价为17865元/平方米，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于2000平方米的居家养老服务照料中心1处，由晋安区指定单位按照6423元/平方米回购。