海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

　　根据规定，福州存量住房公积金贷款自2023年1月1日起按相应利率档次执行新的利率，并实施全省统一的住房公积金系统贷款利息调整计算规则。

　　不过，记者从福州公积金中心获悉，由于系统设置原因，等额本息还款方式2023年1月还款总额没有变化，自2023年2月起月还款金额下降。

　　1月12日，福州住房公积金中心发布“公积金贷款利率热点问答”。

　　根据问答透露，目前福州个人公积金贷款利率根据住房套数确定，首套个人公积金贷款利率执行5年以下（含5年）2.6%和5年以上3.1%；第二套个人贷款利率执行5年以下（含5年）3.025%和5年以上3.575%。

　　申请组合贷款购房的，个人商业性贷款利率部分由商业银行按商业银行套数认定执行相应的利率。

　　对于2022年9月30日前已放的公积金贷款利率如何调整？福州公积金中心透露，自2023年1月1日起调整为：发放贷款时按基准利率执行的首次公积金贷款，参照首套个人公积金贷款利率执行；按基准利率上浮1.1倍的二次公积金贷款，参照第二套个人公积金贷款利率执行。

　　此外，对于2022年9月30日前已放的公积金贷款2023年1月1日起参照首套个人公积金贷款利率执行的，为什么1月份还贷本息未下调？

　　福州公积金中心回复称，公积金贷款利率已于2023年1月1日起变更为3.1%。由于系统设置，2023年1月还款总额没有变化，但还款本金增加，还款利息减少，自2023年2月起月还款金额下降。职工可登陆闽政通APP-公积金服务-贷款还款查询中查看。

　　根据福州住房公积金中心发布的数据，自2022年10月下调首套个人住房公积金贷款利率以来，新增住房公积金贷款2391笔、发放贷款金额137301万元，将为全市职工家庭节省利息支出约4631.88万元，住房公积金惠民支持保障力度初显成效。

　　随着，随着存量首次住房公积金贷款利率的下调，受惠职工及金额会更大。