保利通信产业园项目施工现场。　　

　　引进企业总部数量多；园区定位规划品质高；园区配套全；招商效率快；园区规模大；开发建设及交付速度快；企业入园把关严……位于福州高新区两园片区的保利通信福州高新科技产业园（保利通信产业园）于2022年10月21日项目用地摘牌，短短数月已在福建产业园收获口碑。

　　保利通信产业园依托保利央企优势，结合高新区区域发展定位，以“创链、强链、补链”为目标，重点引进了近20项5G通信、智能制造、电子信息、医疗健康、数字金融等高新科技项目，壮大“工业树”、繁茂“产业林”，招商引链硕果累累，着力打造百亿级产业集群。

　　“产业园全部建成后将成为福建省标杆科技园区，吸引超300家企业入驻，投产后园区年产值达百亿元，为福州经济社会发展贡献力量。”高新区相关负责人说。

　　建设开发快

　　多方合力推进项目建设

　　作为福州市的高新产业集聚地，“快”是产业园建设发展奏响的主旋律。2022年10月21日，项目用地摘牌；11月14日，办理土地证；11月17日，建设用地规划许可证获批；12月1日，获得建设工程规划许可证；12月9日，取得建筑工程施工许可证；2023年1月5日，首栋大楼封顶，次日第二栋大楼封顶。开发建设速度如此之快，不仅体现了保利通信团队敢于创新的魄力、央企实力的见证，更是福州高新区良好营商环境的最好写照。

　　2022年9月13日完成控规批复，15日开始选址用地。这样的“高新速度”也是高新区重视企业发展的成果。为加快完成土地出让、控规、交付等流程，高新区推出“一企一策”，每周不定期召集多个部门研判商讨多规合一预选址程序，至少节约了5个工作日。

　　“我们采取主动靠前服务方式，与业主单位及驻点服务设计人员进行面对面交流，提高设计质量，20天内实现项目方案总平从评审到取得正式批复。大大减少审批时间，工程规划许可审批提速，助力项目快速落地。”高新区自然资源和规划局相关负责人介绍。

　　一个个部门持续发力，演绎着项目建设的“速度与激情”，共同撑起了保利通信产业园发展的“脊梁”。

　　“保利通信产业园团队业务熟练、沟通真诚，园区品质高、配套齐、服务好，开发主体有实力、交付有保障，我们最终选择入驻。”作为优质入园企业、福州光电协会会长单位，福建威泰思有限公司相关负责人说。

　　配套全品质高

　　释放近悦远来“磁吸力”

　　产业发展离不开园区的配套支撑。保利通信产业园项目计划总投资约70亿元，总规划面积400亩，分三期建设。产业园坐落于智慧大道与尧溪路交汇处，紧邻地铁3号线。园区配套食堂、健身房、共享交流活动中心等，功能齐全，计划打造集生产、研发、办公、展示于一体的产业集聚平台。

　　入驻园区的企业除了拥有政企协调、证件代办、法务咨询、税筹管理等十大基础服务外，还享有产品市场推广、园区人才服务、园区金融服务、园区科技服务等四大增值服务。

　　在产业园配套功能提升方面，高新区还为园区建设了人才公寓小区——南湖公寓，周边开发了一批商品住宅和别墅，满足不同员工的居住需求。同时，高新区实验幼儿园、师大附小、旗山中小学、南屿中小学等，将很好地满足职工子女的入学教育需求。

　　从一片黄土到百亿集群，当前，一系列推动高新产业发展布局正在全面铺开。保利通信产业园周边已聚集形成了电力电气、光学光电、集成电路、生物医药、智能制造等核心产业氛围，产业集聚效应明显，产业氛围浓厚，周边物流配套成熟。

　　周周有签约

　　推动产业链式发展

　　高新技术产业是高新区经济发展的“顶梁柱”，为优质高新企业提供“保姆式”服务，是产业园招商引资的王牌举措。

　　记者昨日在保利通信产业园项目现场看到，到处都是如火如荼的建设场景——云众动力科技项目加快推进主体工程建设，预计今年9月全面建成交付，比计划时间提前一年；总建设面积1.6万平方米的光旭科技项目主体工程正在紧锣密鼓地建设……一栋栋楼宇被企业早早预定，厂房标准均按照企业需求定制建设。

　　交地以来，保利通信产业园招商几乎“周周有签约，周周有亮点”。和政府签订投资框架协议后，产业园就组建专业的招商团队，引进全国陶瓷封装市场占有率第一的国家级专精特新企业——三金电子有限公司、全球500强伍尔特主要合作商——广东修能科技，通过先租用政府现有厂房的方式，提前入园，以满足企业生产需求。目前两家企业均已投产。

　　有央企保利集团的资源平台，加上灵活的招商创新机制，“我们做到了真正意义上的产业招商，而不是区域内的产业腾挪，更不是传统的工业地产。”保利通信（福州）有限公司总经理曾仁武介绍，产业园先后引进了全球综合实力领先的新能源科技与服务运营商——协鑫能源科技股份有限公司、深圳市中科利亨智能设备股份有限公司、上海保联信工业科技有限公司等智能制造企业的总部，实现“创链、强链、补链”目标。

　　截至目前，保利通信产业园新签约项目近20个，其中包含7家企业总部、5家准上市公司，招商率超60%，成为福建省内引进企业总部数量最多、招商效率最快的产业园区。