海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年1月13日，福清市自然资源和规划局举行了2022年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权活动。

　　在福清市政务服务中心3楼交易大厅公开拍卖一幅位于龙山街道的商住地块。这也是进入2023年后，福清市举行的首场土拍活动。

地块位置示意图（图片来源福清好房网）

　　宗地2022拍-26号地块位于龙山街道，恒大城东侧，冠辉建设竞得地块（宗地2022挂-05号地块）西侧，万顺·融顺公馆北侧，出让面积56620平方米（约84.93亩）。

        土地用途：住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地，商务金融用地。容积率：2.0-2.6；建筑密度：25%-40%；绿地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米。

　　根据出让公告，宗地2022拍-26号地块涉及商务金融设施部分中的25000㎡产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证；其余部分允许分割销售、分割发证。

土拍现场（图片来源福清好房网）

　　宗地采取采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖。最终，由福建加州集团有限公司以底价29800万元，成功摘得该地块，楼面价2024元/平方米。

　　根据拍卖文件规定，该项目商品住宅销售备案均价不得超过13000元/㎡。

　　根据福建加州集团有限公司官网介绍，该公司成立于2003年，注册资本10000万元人民币，法人陈能豪，总部设于福建省福州市。历经十年发展，集团规模不断扩大，如今已经发展成为一家集房地产开发、商业运营和食品生产为一体的大型综合性企业集团。

　　近十年来，公司在福建、江苏、湖北、山东、辽宁等省份累计开发上千万平方米，并有数千亩的开发储备地。其中，在福清开发加州城、加州香溪美地等楼盘。

　　此外，加州集团还加大了在商贸、食品加工、金融投资等领域的拓展，组建了福建福清广益家具实业有限公司、华信食品有限公司等实业公司。