在平潭人的观念里，结婚、生子、起大厝，是对自己人生最完满的肯定。过去，“隧道之乡”是平潭的底色，一群在奔赴大江南北拼搏奋斗的人，包揽了大半个祖国的基础建设，他们以大家族共同闯荡的初心，将家庭、家族、村落紧密相连，甚至将产业扩大至全球。将全年积累的财富，沉淀在一处处自建的大厝上。所以早期平潭，在家乡盖上五六层，是常态。

　　而今天，平潭最浓烈的一抹是创业，以「创二代」为代表的新兴能量引领平潭站位升级。这群站在城市肩膀上的年轻一代，对改善生活的理解也更深一层，追求更加现代的商品房作为改善。10年前第一批独具远见的平潭人选择安家福州金山，一个“聚金成山，坐地收金”的矜贵之地，他们见证了金山的腾飞，也笃定了这块置业热土的价值，对于平潭人而言，福州金山可称为“第二个家”。

　　如果说平潭人买福州房，首选肯定是金山，金山最近10年没有高质社区的供应链，且超70%的客户亟待焕新住宅来改善生活质量。而真正能称之为“华宅”并且面积达到180㎡的大平层却不足一成，其臻稀程度可见一斑。金山绿轴金脊带是一条承接高质改善的价值金线，建发·玺云位于金山绿轴腹地的难得板块。周边二手房动辄10年以上，积压了大量的改善客户，玺云的出现，是改善市场的有力填充，吸引的不止是大福州客户，更是十年前就看着金山发展腾飞的平潭人。

图源好房测评局

　　建发房产在福州20余年，打造了无数的高质住宅范本，积累了大量的客户基数和绝佳的口碑，所到之处，每个新作品的诞生也都一直在刷新福州红盘的认知。2013年入市的建发·国宾府，300万/套的品质精装、国家一级物管，二手房增值、保值率，至今仍是福州高质住宅的范本。从璟园开盘即罄，缦云火速清盘，再到玺云首开热销，月月登榜销冠，建发房产以高质改善的“金字招牌”号召力，在淡市之下，以实力国企的品牌影响力以及与时俱进的产品力，深得业主的认可与追捧。

建发·玺云实景图

　　建发·玺云从 “安全、健康、智能、臻制”四大维度，刷新科技高质人居想象，一经推出，令无数客户心动和赞叹的是，全系国际一线品牌运用的精装标准，其中以精工闻名一线的品牌居多，全屋配置高标橱柜品牌博洛尼；入户门选用百年历史品牌西屋智能门锁；甄选被誉为“卫浴界的劳斯莱斯”，以精益求精闻名全球的劳芬，一个智能马桶价值8万相当于别人一个卫生间的价格；搭配卫浴开创者，五星级酒店御用卫浴五金高仪品牌，打造38°C智能恒温水龙头；热水器当选具有实力的世界燃气企业林内品牌，厨房定制博世橱柜、燃气灶、油烟机及洗碗机，同步国际先进烹饪技术。

实拍图

　　包括科技智能的运用也配套最全面最新的智慧系统，是市面上现有高质住宅精装所不能及的，从入户到生活起居，七大智慧科技系统，为业主打造一个“听话的家”，从设计到选材，看不见的匠心，看得见的品质。建发·玺云甄选高档大规格岩板、名贵石材等一系列优质材质，大到全屋定制通顶门，小到全屋石膏板吊顶金属钩边，高级感呈现的背后，是专业团队的数轮筛选和比对，才达到预期的效果和质感，全力满足业主对于更高质生活的需求，打造真正的科技智能化社区。

设计示意图

三大主题公园头排观景

都芯难得内外观园

　　建发•玺云1#5#【观园】新品，坐拥三大公园，约60000㎡ 主题商业公园，吃喝玩乐购一站式解决；约6000㎡ 绿轴湖体公园，家门口就能晨跑散步；下楼就是高颜值的江南园林。三大主题公园，在寸金寸头的城市繁华版块难再一见。

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玺悦荟东方会客厅

以臻制玺礼款待业主

　　配备全私密架空层会所，既能满足业主全龄段生活逸趣，也能保证东方家庭第二生活场域的多元化生活延伸，统一的物业管理，相当于家楼下的私人会所。建发·玺云，为业主定制1100㎡全龄化的生活场——“玺悦荟”东方会客厅。从整体到细节，打造六大定制生活满足了从幼儿、青少年到中老年各个年龄层的第二生活空间的诉求，保证了全家庭成员生活所需，在自我丰富、精神丰盛、生活丰盈的多元私享空间。

南向9米贯通式阳台的灵动可改性

给了生活无限极

　　阳台如果不够大，就相当于没有。因为阳台太小，毫无想象空间。甚至有些套内面积不足，只能阳台来凑，根本没有阳台可言。而玺云的客厅足够大，完全可以把阳台作为单独的休闲空间。想象一下，长达约9米贯通式的阳台式，直面60000㎡主题公园，拥有头排观景位。满足高质生活的任意构想，摆上茶几，种上花圃，享受原生态的鲜氧和清风徐来。

「平墅级」四房

堪配3个卫生间

　　卫生间数量，直接决定生活质量。当你经历过早上和家人抢卫生间的尴尬，就会知道3个卫生间的好，但通常，3个卫生间是墅级产品的门槛。而建发·玺云不是给三个空间就简单完事，而是每个卫生间都做出标准设计，双台盆设计、智能马桶、镜柜储物及除雾等功能一应俱全。业主的洗漱时间，就能多几分优雅从容。次卧与次卫相邻的动线设计，方便老少起夜。

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双主卧星级套房

给予改善的基本尊重

　　通常大平层一个主卧套房是主流做法。在平潭人多代同堂的家庭里，肯定有过主卧给谁住的取舍。给父母住，牺牲小夫妻的主卧空间；留给自己住，又对辛劳一辈子的父母有些许亏欠。建发·玺云南向双主卧套房，从尺度到设计，都能有「墅级」的居住惊喜。兼具独立的衣帽间和卫生间的双主卧套间，功能完备；分离式的排布，私密性有保障，这是与父母同住的最佳解决方案。

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　　事业做的再大，终究也是为了家。如果说早期置业金山的平潭人是为了“掘金”而来，那么十年后的平潭人早已把金山当做“第二个家”，纷纷筹备为旧宅或者孩子置换优质房产。

　　眼下，楼市整体回温显著，各大利好齐聚，越是在上升期，头部效应就越明显，如果能找到像建发·玺云这样稀缺的四房产品，独具慧眼的您还会犹豫吗？

仓山万达旁 · 建面约150-210㎡品质科技大宅

倾城热抢

项目备案名为“玺云公馆”，推广名“建发·玺云”，开发商名称：福州兆鑫房地产开发有限公司。本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅为参考之用，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。本区位效果图对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本区位效果图仅表示大致方位的示意，并非真实地理位置和具体细节的还原。本宣传资料制作时间为2023年1月3日，有效期至2023年1月31日。