海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，福州左台置业有限公司“湾上公馆”于2023年1月9日取得县级权限内企业境内投资项目备案，备案号“闽发改备[2023]A030002”。

　　爱企查资料显示，福州左台置业有限公司成立于2022年12月06日，注册地位于福建省福州市仓山区上渡路379号二楼2536号办公用房。经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。

　　股权穿透图显示，福州左台置业有限公司为福州工业园区开发集团有限公司全资子公司。

　　“湾上公馆”占地39.94亩，住宅限价3.5万/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年9月29日，162号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以10.72亿竞得福州宗地2022-43号，楼面地价16777元/㎡。

　　福州宗地2022-43号对应楼盘即为“湾上公馆”，这也是继南二环“左海望悦”之后，福州工业园区开发集团在仓山再添新盘。

　　出让公告显示，“湾上公馆”对应的福州宗地2022-43号位于仓山区横江路南侧、东尤溪洲路西侧；横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧出让地块，土地用途及年限住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：26624平方米（合39.94亩）；容积率：1.0以上、2.4以下（其中商业面积不少于1500平方米，不超过2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：70米以下（含70米，同时需满足义序机场限高要求；住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-43号商品住宅销售指导均价为35000元/平方米。