海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年1月4日，福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市350181-06-C基本单元C-25地块调整论证报告》方案的公示"。

　　福清市自然资源和规划组织编制的《福清市350181-06-C基本单元C-25地块调整论证报告》规划方案已通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福清市自然资源和规划局反馈。

　　公示时间自2023年1月4日至 2023年2月4日。 

《福清市350181-06-C基本单元C-25地块控规调整论证报告》

1、调整地块区位

本次调整涉及两个地块，分别为地块A与地块B。

地块A位于福清市观溪新区东部区域，北依清埔路，西邻福百大道，东临规划支一路，南至观音埔家园；地块B位于福清市观溪新区东部区域，北依创业大道，西邻规划支二路。

2、地块用地性质调整

地块A（C-13地块）：原控规用地性质为二类居住用地（R21）。本次调整将地块部分区域调整为商业商务用地（B1B2）、其他部分仍保留为二类居住用地（R21）。

地块B（C-25地块）：原控规用地性质为文化设施用地（A2）。本轮调整将地块用地性质调整为商业文化混合用地（B1A2）。

3、调整合理性依据

根据《福建省城市规划管理技术规定》-“常用土地用途混合使用指引表”，明确居住用地鼓励混合使用商业、商务以及其他公用设施营业网点等用地；商业、商务用地，视情况可混合行政办公与文化设施用地。

因此调整地块A与拟调整地块B的调整在用地功能调整上，符合《福建省城市规划管理技术规定》（2017）的相关要求。