海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年1月6日，福州市鼓楼区住房保障和房产管理局、福州凤凰房屋征收工程处发布“正祥西江月小区”安置房决算交房公告。

　　公告显示，凡属福大沁园及周边旧改项目、福二路道路建设项目、茶园山中心小学教学综合楼（二期）扩建项目的被征收户，协议签订选择对接安置福沁地块一（正祥西江月小区）的被征收人定于2023年1月11日开展决算交房工作。现将有关事宜公告如下：

　　一、结算交房时间：2023年1月11日，上午8:30-12:00，下午2:30-6:00。

　　二、结算地址：鼓楼区杨桥西路6号隆凤新村东侧二层福州凤凰房屋征收工程处

　　三、结算交房时，请被征收户携带以下材料：

　　1、本人身份证原件及身份证复印件四份、《征收补偿安置协议书》原件、选房确认单原件。

　　2、若本人无法到场参加结算交房，可委托他人代为结算交房，被委托人应携带委托人及本人身份证原件、复印件、法律生效的委托文书原件。

　　3、若产权人已故，请家属提供产权人死亡证明及关系证明和家属的身份证原件及身份证复印件两份。

　　四、过渡费计算至2023年1月31日止，未在规定时间到场办理决算交房的不再计算过渡费。

　　正祥西江月60%配建安置型商品住房

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年7月31日，78号竞买人正祥集团以5.78亿竞得福州宗地2019-46号，楼面地价14318元/㎡。

　　福州宗地2019-46号即为“正祥西江月”项目，该地块位于鼓楼区乌山西路以北，乌山西路福沁地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年。

　　“正祥西江月”项目占地约30.27亩，由5栋高层住宅和一栋办公楼组成，住宅共 232户，其中131套为安置房，101套为商品房。

　　出让公告约定，宗地2019-46号须建设可建住宅建筑总面积60%(不少于11000平方米)的安置型商品住房，按照17200元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。该地块需配建商业、商务办公建筑面积21000平方米，由鼓楼区指定单位按照成交楼面地价+建安成本3400元/平方米回购。

　　福州市不动产登记和交易中心网站显示，截止2023年1月6日，正祥西江月合计232套住宅，可售住宅套数102套，已售住宅套数130套，已登记住宅套数100套。