海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月6日，福州市自然资源和规划局发布“兴城花园项目拟调整公示”。

原批兴城花园项目总平面图

拟调整兴城花园项目总平面图

　　公示内容显示，兴城花园项目位于鼓楼区凤湖路东侧、福大怡园南侧，于2014年取得规划许可，未建设。现申请优化总平面布局，各项规划指标相应调整并满足土地合同要求。

　　根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，征求利害关系人意见，公示时间为2023年1月9日至2023年1月17日。

　　拿地超过9年！鼓楼兴城花园项目取得备案

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2013年12月2日，在福州第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖上，福建万好实业以2.86亿竞得福州宗地2013-38号，楼面价5808元/㎡。

　　福州宗地2013-38号地块位于鼓楼区凤湖路东侧、福大怡园南侧出让宗地面积为24623.4平方米(36.93亩)，土地用途为住宅用地。该地块建设后，由鼓楼区政府按照成交楼面地价加建设成本的价格回购。

　　2014年2月1日，福建万好实业有限公司、福州市国土资源局与福建兴诚房地产开发有限公司签订《福州市国有建设用地使用权出让合同补充合同》（榕地 合[2013]36 01号-2014），土地受让方变更为福建兴诚房地产开发有限公司，并获得福州市人民政府的批复。

　　根据此前规划，兴城花园总建筑面积75373.59平方米，总户数427户，人口1515人。投资规模8.4亿元。拟规划9栋住宅楼。其中2栋8层住宅、3栋9层住宅、1栋17层住宅和3栋18层住宅。以及1栋高压配电房。

　　然而拿地多年，兴城花园因为开发商内部等种种原因，项目迟迟无法开工建设。

　　爱企查资料显示，福建兴诚房地产开发有限公司成立于2014年1月6日，注册地位于福建省福州市鼓楼区洪山镇乌山西路318号洪山科技园创业中心大厦二层，法定代表人为杨东钦。经营范围包括房地产开发。

　　根据最新的股权穿透图显示，融侨集团股份有限公司和福州云卉贸易有限公司分别持有该公司77.333%和26.667%的股权。

　　福建省投资项目在线审批监管平台信息显示，位于福州市鼓楼区的“兴城花园 ”于2022年3月30日通过鼓楼区发展和改革局备案，备案号为闽发改备[2022]A010015 ，办理结果为办结（通过），报建编号为3501022203300101。项目法人单位为福建兴诚房地产开发有限公司。

　　此次总平图优化调整，也是“兴城花园”项目在沉寂许久后，再次进入人们的视野，期待早日动工建设。