1月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2022年12月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　12月福州房价28238元/㎡，环比微涨31元/㎡！

　　数据统计显示，2022年12月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：54902元/㎡；福州：28238元/㎡；泉州：18646元/㎡；宁德：15734元/㎡；莆田：14962元/㎡；漳州：12376元/㎡；三明：11577元/㎡；龙岩：11752元/㎡；南平：8353元/㎡。

　　12月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价28238元/㎡，环比微涨31元/㎡，平均总价304万，与11月持平。

　　通过福州房价变化示意图可以看到，12月福州房价报出28238元/㎡，连续四个月在一个很窄的区间徘徊，处于“躺平”状态。

　　通过上表可以看到，12月福建9个地级房价“六涨三跌”，与11月相比，上涨城市增加1个。

　　除了福州之外，另外上涨的五个城市当中，厦门房价依然全省最高，12月报出54902元/㎡，环比上涨4.46%。

　　泉州、宁德12月房价报出18646元/㎡和15734元/㎡，环比11月分别上涨0.25%和5.71%。

　　另外上涨的两个城市分别为莆田和三明，12月房价报出14962元/㎡和11577元/㎡，环比11月上涨1.85%和11.75%。

　　环比出现下跌的三个城市分别为漳州、龙岩和南平，12月房价分别报出12376元/㎡、11752元/㎡和8353元/㎡，环比11月下跌2.59%、5.24%和4.17%。

　　12月福州房价中位数230万，环比上涨10万!

　　通过上图可以看到，12月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出480万、230万，位列前两位，环比分别增加14万和10万。

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德、龙岩、漳州，三明，分别为185万、166万、147万、117万、113万和109万。

　　南平是唯一房价中位数均低于100万的城市，仅为86万。

　　12月仓山房价26462元/㎡，位列全市第二！

　　和11月有所不同，12月中国房价行情网只公布福州七个区（县）市房价。其中，鼓楼房价全市最高，报出35681元/㎡，环比上涨0.64%。

　　“仓山”位列第二，12月房价报出26462元/㎡，环比下跌1.47%。“台江”和“晋安”位列三、四两位，12月房价分别报出25629元/㎡、24784元/㎡，环比11月上涨1.1%和3.84%。

　　“闽侯”和“马尾”12月房价分别报出17404元/㎡和16977㎡，环比11月下跌0.58%和1.57%。

　　剩下的“福清”12月房价为14931元/㎡，环比上涨5.27%。

　　12月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2022年12月福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山2席、晋安1席。

　　1、融侨水乡温泉别墅：平均单价10948元/㎡、环比上涨30.09%，同比下跌2.07%；

　　2、碧玉花园：平均单价65092元/㎡、环比上涨0.51%，同比下跌21.65%；

　　3、聚龙明珠：平均单价59244元/㎡、环比下跌0.97%，同比上涨7.33%；

　　4、津泰新村：平均单价57013元/㎡、环比上涨2.4%，同比下跌13.8%；

　　5、闽发西湖广场：平均单价54170元/㎡、环比下跌4.96%，同比上涨28.57%；

　　6、明阳天下：平均单价52276元/㎡、环比下跌2.61%，同比上涨1.45%；

　　7、融信澜郡 （QQ群：13002611）：平均单价51458元/㎡、环比下跌2.12%，同比上涨9.95%；

　　8、嘉华新城：平均单价51225元/㎡、环比上涨4.75%，同比下跌3.34%；

　　9、泰禾金尊府：平均单价46293元/㎡、环比上涨4.91%，同比持平；

　　10、北江新村：平均单价46054元/㎡、环比下跌3.52%，同比下跌20.96%。