海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“家住鼓楼”公众号报道，2023年1月1日，鼓楼区举办今年第一季度重大项目集中开工。

　　本次集中开工了11个项目，其中产业项目5项、投资13.5亿元；社会民生项目3项，总投资9.8亿元；基础设施项目3项，总投资11.5亿元。

　　其中位于鼓楼区厝路南侧，福飞南路西侧的中泰商务中心（原嘉达纺织出让地块二），总投资6.3亿元，规划建设2.3万平方米商务楼宇和6000平方米商业街区，未来可新增16层商务办公空间和双首层开放式消费场所，有助于构建北二环片区新总部、新消费双格局。

　　该项目总建筑面积约41898.49平方米，拟建设办公用房，同时配套商业用房，拟引进新型零售品牌的相关企业。

　　中泰商务中心建成后，将逐步形成辖区特色的产业链企业集群，促进辖区经济高速发展。

保利首开联合体摘得鼓楼17.36亩商服用地

 　　2021年5月12日，福州市举行2021年第二次公开出让国有建设用地使用权出让活动。其中，经过11轮举牌竞价，255号竞买人福州中泰投资（保利首开联合体）以31200万元竞得福州宗地2021-34号，楼面地价10372元/㎡。

　　2021年8月10日，福州市自然资源和规划局发布“2021年7月份建设用地规划许可证发放情况”显示，由福州中泰投资竞得的宗地2021-34号备案名确定为“中泰商务中心”，并于7月21日领取建设用地规划许可证。

　　“中泰商务中心”所在的福州宗地2021-34号，位于鼓楼区天泉路东侧，江厝路南侧，福飞南路西侧，二环路北侧，嘉达纺织出让地块二，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

　　该项目占地11570平方米（合17.36亩）；容积率：1.0以上、2.6以下（含2.6，其中商业建筑面积不少于6000平方米，不超过6100平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：80米以下（含80米）。

　　国家企业信用信息公示系统显示，福州中泰投资有限公司成立于2020年5月14日，注册资本22亿人民币，注册地址位于福州市鼓楼区五凤街道屏西路30号华大综合楼2层208室，经营范围为对房地产业的投资；房地产开发经营；住房租赁经营；物业管理。

　　在股东及出资信息一栏看到，北京首都开发股份有限公司、福建保利投资发展有限公司为该公司的企业法人，分别出资88000万元和132000万元，占股比例分别为40%和60%。