海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州建发集团发布消息透露，12月29日，三江口片区地标地块建筑设计方案国际招标方案评审会在福州市仓山区聚春园会展酒店顺利召开，来自国内规划、建筑等领域的7位专家受邀对入围5个设计方案进行评审。

　　此次评审会的召开，标志着三江口片区建设工作进入新的阶段。

　　根据福州市委市政府工作部署，按照“整合资源、整体规划、统一建设”的工作思路，三江口片区拟打造现代化国际城市新地标。

　　该地块位于三江口片区东南角，三江交汇之滨西岸，是三江口片区开发强度最大、标志性最强的地区，也是国际交流交往平台空间承载区。

　　三江口片区地标地块建筑将根据高起点、高标准、高层次、高水平原则，可持续发展原则，集约高效开发原则和可操作性原则，在对城区发展的综合性分析基础上，提出城区未来发展的产业和功能定位。

　　并分别在修建性详细规划设计及概念建筑设计层面上提出相关理念，在功能布局、交通、公共空间、地下空间、景观及生态系统等内容上提出设计。

　　会上由5家入围设计单位充分介绍设计方案：

　　北京市建筑设计研究院有限公司、M. Arthur Gensler Jr. & Associates, Inc.、福州市规划设计研究院集团有限公司联合体。

　　深圳市建筑设计研究总院有限公司、东南大学建筑设计研究院有限公司、福州市建筑设计院有限责任公司联合体。

　　Strabala+Architects马溯建筑设计咨询（上海）有限公司、上海同济城市规划设计研究院有限公司、中建海峡建设发展有限公司联合体

　　CHAPMAN TAYLOR LLP（查普门泰勒）、中国建筑设计研究院有限公司、奥福科技有限公司联合体。

　　凯达环球（亚洲）有限公司（Aedas Asia Limited）、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司联合体。

　　会议抽取并邀请了规划、建筑等相关七位评审专家。

　　专家评审团队根据会议流程听取了各家设计单位的方案汇报，并针对方案进行认真研究及充分讨论，提出优缺点，并对每个方案出具书面评审意见。评审结束后，由主办方对专家意见上报市政府研究审议，最终确定评审结果。

　　三江口片区地标地块面积约49.56公顷

　　三江口片区地标地块位于片区东南角，三江交汇之滨西岸，为整个三江口片区开发强度最大、标志性最强的地区，是国际交流交往平台空间承载区。

　　设计范围北至三江路，西至新洲路，南、东至闽江，总用地面积约49.56公顷（743.4亩）。其中，商务商业用地面积16.44公顷(247亩)，绿地10.79公顷，排水用地1.10公顷，道路14.79公顷，水域6.44公顷。

　　规划建设12座超高层建筑+1座综合体

　　本区域内地块共有19个地块。其中，规划商务商业用地12块，用地面积约247亩，容积率在5.1-12.3之间；绿地7块。

　　拟建地上建筑规模约115.5万㎡(设计单位可根据自身设计方案对地块划分方式适当调整)，其中总部办公区地上面积约107.5万㎡，桥梁综合体(于马杭州河公园内湖上建一座集观景，商业，展示于一体的二至三层跨湖综合体)为8万㎡(具体规模设计单位可根据自身设计方案做适当调整)。地下空间规模约45.1㎡。

　　区域内地块19个地块当中，建筑高度在200米以上的地块，有7幅地块，分别为A-01、A-02、A-04、A-13、A-14、B-01、B-02地块；145-200米的地块，有5幅地，分别为A-05、A-07、A-08、A-09、A1-0。

　　通过示意图可以看到，备受关注的三江口地标双塔分别位于A-14地块和B-02地块，高度分别为249米和245米。此外，该区域还有A-13地块和B-01地块，高度也均为200米。

　　2022年3月4日印发实施的《福州市“十四五”现代服务业发展专项规划》明确，福州将重点打造七座CBD，包括五四路CBD、金融街CBD、闽江北CBD、三江口CBD、江南CBD、晋安湖CBD、滨海新城CBD。

　　此次进行国际招标的三江口片区地标地块，规划12座145-249米超高层建筑，后续将助推三江口在CBD竞争当中脱颖而出。

　　那么，最终哪家单位会在此轮竞标当中脱颖而出，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将持续关注。