海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月23日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布“福厝·远山拾里全过程工程咨询-招标公告”。

　　招标公告显示，福厝·远山拾里已经获批建设，项目业主为福州建工福厝置业有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　福厝·远山拾里建设地点位于晋安区上洋路以西，远洋路以北；三远片区项目A2出让地块。

　　项目建筑面积120613.4平方米，总投资170046万元，其中：土建投资45346万元，设备投资1000万元，其他投资123700万元。

　　本次招标为全过程工程咨询服务。包括设计咨询、工程监理、勘察。

　　计划服务期从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止，从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日开始起计。本招标项目的招标控制价为10293782元。

　　福厝·远山拾里占地49.2亩，住宅限价3.3万/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年9月29日，293竞买人福州建工集团有限公司以12.37亿竞得福州宗地2022-39号，楼面地价13468元/㎡。

　　福州宗地2022-39号对应楼盘即为“福厝·远山拾里”。

　　出让公告显示，“福厝·远山拾里”所在的福州宗地2022-39号位于晋安区上洋路以西，远洋路以北；三远片区项目A2出让地块。土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：32803平方米（合49.2亩）；容积率：1.0以上、2.8以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-39号商品住宅销售指导均价为33000元/平方米。

　　三远片区位于晋安区东二环板块，是福州市近期启动的连片旧屋区改造重点项目。片区交通配套成熟，地处福马路、远洋路沿线，西南侧是地铁2号线站点“上洋站”，福州新一轮的轨道交通线网规划“地铁8号线”从片区内部穿过，设置有站点“三远站“，区位条件较好。

　　通过位置示意图可以看到，作为三远片区已经出让三幅地块当中唯一一块商品房用地，项目南侧是光明港及光明港公园，具有良好的面河景观，周边生活配套设施成熟，兼具宜家商业综合体、格致中学、鼓山苑小学等设施，是福州近期重点打造的新城区。

　　按照福州招商集团土地推介时提出，鼓励项目依托光明港良好的景观资源，建设户型144平方米以上的立体生态住宅。