海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“江悦学筑”于2022年12月21日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　该项目（法人）单位为福建榕发置地有限公司；主管部门为仓山区经济发展局；备案号为闽发改备[2022]A030108 ；报建编号为3501042212210101。

　　“江悦学筑”项目正是榕发置地于12月10日摘得的宗地2022-54号地块。

　　福建榕发置地以10.27亿竞得福州宗地2022-54

        2022年12月10日，福州举行2022年度第四次集中土拍活动。最终，除了福州宗地2022-61号因无人竞买取消出让之外，其它11幅地块全部拍出，总面积457.09亩，总成交金额106.02亿。

　　其中，榕发置地在26.21亿拿下福州宗地2022-55号之后，以10.27亿竞得福州宗地2022-54号，楼面地价11443元/㎡。该地块备案名便是“江悦学筑”。

　　福州宗地2022-54号（江悦学筑）位于仓山区南江滨东大道南侧，林浦路北侧，三江口樟岚地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：49861平方米（合74.79亩）；容积率：1.0以上，1.8以下；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：60米以下(含60米,同时满足义序机场限高要求，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-54号商品住宅销售指导均价为27000元/平方米，该项目适龄学生就近划片入学（清华大学附属中学福州学校）。

　　该地块位于福州市三江口区域最美片区，地处闽江沿线具有良好的江景景观；东侧为樟岚路，南临福厦高速连接线、北侧为南江滨东大道，交通已经成熟；

　　本片区目前已有清华附中（学校）、嘉里商业中心等优质教育、 商业配套设施，周边为榕城江上图、香樟南岸等住宅小区，新城建设及配套已逐步完善。

　　爱企查资料显示，福建榕发置地有限公司为福州市建设发展集团有限公司控股的子公司。