海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“一线台江”公众号报道，12月21日上午，台江区第十八届人民代表大会第二次会议开幕。会上总结了2022年取得的成绩，并公布2023年台江区工作计划。

　　在明年，台江区将坚持稳中求进谋发展，推动产业能级再提升。将强化项目引领带动

　　加快推进滨江市民广场、新玺中心等重点项目。盘活海峡金融商务区M地块、闽江北岸中央商务区B1地块等存量资源，推动上海西新村出让地块、福州二十五中扩建等项目开工，提速泉州银行福州大楼、国家能源集团福建生产指挥中心等项目建设。力争落地中核集团区域总部。

长期闲置的原福州108大厦地块

　　其中，闽江北岸中央商务区B1地块，正是原福州108大厦地块，该地块限高518米，rn将建设集白金五星级酒店、办公、soho及公共配套等为一体的海峡西岸标志性建筑。

        因限高等各种原因，该项目建设最终搁浅。从拿地到现在已有五年之久，此次台江发布明年工作计划，这也意味着“福建第一高楼”地块，有望在2023年重新盘活。

海峡金融商务区M地块位置图（仅供参考）

　　此外，台江区还将盘活“海峡金融商务区M地块”，该项目建设地点位于台江区鳌峰路南侧，目前已完成项目选址，建筑用地面积11634平方米。属于海峡金融街商务二期地块，也是该片区唯一尚未开发的地块。

福州宗地2017-32号原计划建设518米海西第一高楼

　　2017年10月26日，福州出让宗地2017-32号地块！按照当时出让协议规定，该地块取得部队限高监管部门同意，高度可达可达518米。

　　但直至今日，该项目仍然没有下文。而同一个时期的“新玺中心”和“建发汇成新时代”在调整建筑高度之后，目前正在建设当中。

　　时间来到2022年初，有业内爆料福州108大厦正式退地。消息称经开发企业申请、市政府批准，按规定解除了土地出让合同。

　　在随后的台江区政府最新文件显示，闽江北岸中央商务区B1地块被列入前期预备项目，谋划再次出让。

　　根据2022年9月6日，福建省住房和城乡建设厅、福建省应急管理厅、福建省消防救援总队联合转发“关于加强超高层建筑规划建设管理的通知”。

　　“通知”明确，城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

　　无论是开发商的自身内部的原因，还是受限超高层建筑的外部政策限制，或许，错过最佳时机之后，曾经规划福州108大厦，大概率将“隐入尘烟”之中。

公示

　　2022年9月30日，福州市闽桥房屋征收工程有限公司发布一则公示，对闽江北岸中央商务区B1地块（原世贸108大厦地块），邀请有运营临时停车场资质的合作方进行合作。

        在重新盘活之前，这个曾经的“福建第一高楼”地块，将在相当一段时间内作为临时停车场。