海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，12月20日，位于台江区锦标路北侧，原江墘下旧改地块的“榕发江墘云筑”108套住宅+5套商业+132个车位取得预售许可证。这是该楼盘首次取证。

　　项目名称：榕发江墘云筑
　　项目地址：台江区锦标路北侧，原江墘下旧改地块
　　企业名称：福建榕发置地有限公司
　　预售许可证号：FZ许20220236
　　预售楼号：1#楼；S1#楼；3#楼；5#楼；2#楼；地下室
　　许可面积：18358.41㎡（住宅14156.04㎡、商业801.72㎡、地下室3400.65㎡）
　　许可套数：245套（住宅108套、商业5套、车位132个）
　　批准日期：2022年12月20日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）随机选取4套住宅房源+1套商业+2个车位价格进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼105单元室：单价31137元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：121.52㎡；预测套内面积：95.11㎡；预测分摊面积：26.41㎡；状态：可售；单价：31137.59元/㎡；总价：3783839.9368元。

　　2、3#楼302单元室：单价33437元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：128.04㎡；预测套内面积：101.4㎡；预测分摊面积：26.64㎡；状态：可售；单价：33437.59元/㎡；总价：4281349.0236元。

　　3、5#楼501单元室：单价34937元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：130.46㎡；预测套内面积：101.4㎡；预测分摊面积：29.06㎡；状态：可售；单价：34937.59元/㎡；总价：4557957.9914元。

　　4、2#楼1401单元室：单价40137元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：152.58㎡；预测套内面积：117㎡；预测分摊面积：35.58㎡；状态：可售；单价：40137.59元/㎡；总价：6124193.4822元。

　　5、S1#楼1至2层02商业（商业服务网点）室：单价33708元/㎡

　　房屋类型：商业；预测建筑面积：175.4㎡；预测套内面积：170.24㎡；预测分摊面积：5.16㎡；状态：可售；单价：33708.2元/㎡；总价：5912418.28元。

　　6、地下室地下1层022车位室：总价414038元

　　房屋类型：车位；预测建筑面积：25.18㎡；预测套内面积：13.75㎡；预测分摊面积：11.43㎡；状态：可售；单价：16443.13元/㎡；总价：414038.0134元。

　　7、地下室地下1层070微型车位室：总价297951元

　　房屋类型：车位；预测建筑面积：20.14㎡；预测套内面积：11㎡；预测分摊面积：9.14㎡；状态：可售；单价：14794.04元/㎡；总价：297951.9656元。

榕发江墘云筑占地15.39亩，楼面地价20860元/㎡！