海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月20日，2022年最后一期贷款市场报价利率（LPR）出炉。

　　央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一致。连续四个月保持不变。

　　今年LPR在三个月份出现下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点，最新一次下调是在8月。

　　据介绍，LPR由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

　　分析师表示，本次LPR不变符合市场预期，但最早在明年1月LPR有望再度下调。根据LPR定价机制，LPR报价是在中期借贷便利(MLF)利率基础上加(减)点形成，上周央行在开展6500亿元MLF操作时，MLF操作利率和此前一样，依然是2.75%。

　　另据贝壳研究院统计数据显示，2022年12月首二套房贷主流利率指数环比继续下行。12月首套主流利率平均为4.09%，二套平均为4.91%，环比基本持平，同比分别回落155BP和100BP，创历史新低。

　　12月银行放款周期28天，受近期疫情影响，较上月延长两天。其中一线城市平均放款周期为35天，二线城市平均放款周期均为26天，三线城市平均放款周期为27天。