海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年12月16日，据“福建榕发置地有限公司”官方报道，继今年4月份，榕发悦乐郡B地块实现主体结构封顶后，该项目再次迎来工程的关键节点，A地块主体结构顺利封顶！这标志着项目建设再次取得了阶段性的胜利。

　　据悉，项目充分利用“5G+BIM智慧工地”云平台在防疫及工程管理等方面的优势，持续提升项目管理水平；合理增加台班和工人数量，在严把质量关的情况下加速推进各节点任务。

　　榕发悦乐郡项目位于福州市长乐北路与塔头路交叉口，总选址面积3.7万平方米，实用地面积3.5万平方米，总建筑面积10.17万平方米。计划于2023年12月竣工。

　　项目建设6栋住宅（16-26层）、8栋商业配套（2-8层），总户数347户（105-168户型）；项目分A、B、C三个地块，设置居家养老服务中心、垃圾集散间、门卫、快递服务用房及物业用房。

   　　“榕发悦乐郡”占地41.94亩，楼面价15849元/㎡！

　　2020年10月28日，经过一轮举牌，28号竞买人福建榕圣以底价9.84亿，竞得福州宗地2020-48号，楼面地价15849元/㎡。该地块即为“榕发悦乐郡”项目。

　　“榕发悦乐郡”所在的福州宗地2020-48号位于福州市长乐北路和塔头路交叉口的东南角，选址用地面积27959平方米（约41.94亩），用地性质为二类居住、商业综合用地（R2、B1）。项目分为A、B两个地块。

　　A地块为二类居住、商业综合用地（R2、B1），用地面积为19340平方米，容积率1.0以上，2.5以下（其中商业建筑面积不少于19000平方米，不超过20000平方米），建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）；

　　B地块为二类居住、商业综合用地（R2、B1），用地面积为6747平方米，容积率1.0以上，2.0以下（其中商业建筑面积不少于2500平方米，不超过3500平方米），建筑密度25%以下（含25%），绿地率30%以上（含30%），建筑限高60米以下（含60米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2020-48号配建的2000平方米居家养老服务中心由晋安区指定单位按照单价6929元/平方米回购。鼓励A地块结合地铁建设，利用地下空间建设商业。