海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月12日，福州市公共资源交易网发布“2022-16会展中心西北侧出让地块全过程工程咨询-招标公告”。

　　招标公告显示，2022-16会展中心西北侧出让地块全过程工程咨询已获批建设，项目业主为福建榕发置地有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

　　福建榕发置地会展中心项目，建设地点位于仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧。总投资133640.29万元，其中土建投资69646.49万元，设备投资5323.04万元，其他投资58670.76万元。

　　项目选址用地面积57894平方米,总建筑面积约103000平方米。 地块一为商业商务公园绿地混合用地，建筑用地面积48737平方米，容积率1.6以下（含1.6，其中酒店建筑面积不少于30000平方米，不超过35000平方米），建筑密度32%以下（含32%），绿地率45%以上（含45%），建筑高度50米以下（含50米）。地块二为公园绿地，建筑用地面积9157平方米。

　　计划服务期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

　　招标范围包括项目管理、设计咨询、工程监理、勘察、造价咨询等。

　　宗地2022-16号占地86.84亩，楼面价3843元/㎡！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年3月16日331号竞买人福建榕发置地有限公司以底价3.56亿竞得福州宗地2022-16号，楼面地价3843元/㎡。该地块即为本次福建榕发置地招标的项目地块。

　　出让公告显示，福州宗地2022-16号位于仓山区南江滨西大道东侧、会展西路北侧，会展中心西北侧出让地块，土地用途及年限为商服（商务、商业、酒店）用地40年、公共管理与公共服务（公园绿地）用地50年。

　　规划指标要求： 
 
　　土地面积：57894平方米（合86.84亩）；容积率：1.0以上、1.6以下（含1.6，酒店建筑面积3万-3.5万平方米）；建筑密度：32%以下（含32%）；绿地率：45% 以上（含45%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米）。

　　出让公告约定，宗地2022-16号绿地应作为公共绿地对外开放使用，商务建筑部分可分层销售，允许销售的最小分割单元为单层。