海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，侨城新玺集团福州总部基地、厦门建发集团总部运营中心两个项目均在2022年12月8日完成备案。

　　详细信息如下:

　　1、侨城新玺集团福州总部基地

　　项目名称：侨城新玺集团福州总部基地；项目（法人）单位：福建省侨城新玺建设有限公司；主管部门：福州市台江区发展和改革局；备案事项：县级权限内企业境内投资项目备案；备案编号：闽发改备[2022]A020145；通过时间：2022年12月8日。

　　海西房产网通过查询土地拍卖记录获悉，2018年4月19日福建宏龙实业有限公司以9.55亿竞得宗地2018-05号，楼面价6536元/㎡，该地块即为“新玺中心”项目。

　　“新玺中心”择址福州市闽江北岸核心地块，面积16234平方米（合24.35亩），用途为公共管理与公共服务用地（文化设施）、商服（商务）用地。出让年限为公共管理与公共服务用地50年，商服用地40年。

　　容积率：1.0以上，容积率可为9.0以下（含9.0，其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑密度：30%以下（含30%）。

　　据悉，新玺中心规划高度约240米，大楼内设全省唯一最先进的快速运载双子电梯，拥有200米高层无边界露天泳池和2.25米宽大尺度单元式玻璃幕墙。

　　新玺中心建成后将是集商务办公、金融服务、区域商圈、休闲娱乐、艺术空间等于一体的城市CBD中心区。是福州未来天际线的重要组成部分和地标性建筑之一。

　　2、厦门建发集团总部运营中心

　　项目名称：厦门建发集团总部运营中心；项目（法人）单位：福州兆汇房地产开发有限公司主管部门：福州市台江区发展和改革局；备案事项：县级权限内企业境内投资项目备案；备案编号：闽发改备[2022]A020144；通过时间：2022年12月8日。

　　海西房产网查询获悉，2018年4月19日，福州市公开出让城区8幅国有建设用地使用权。其中，建发房地产集团福州有限公司以8.61亿元竞得福州宗地2018-06号（闽江北岸中央商务区B3地块），楼面地价6973元/㎡。该地块即“建发汇成新时代大厦”。

　　2021年6月3日，建发汇成新时代大厦建设项目举行奠基仪式。该项目用地面积近1.4万平方米，由福州兆汇房地产开发有限公司投资建设，总投资约20亿元。

　　其中，地上裙楼4层，定位为文化娱乐功能，塔楼33层，定位为商务办公功能，总建筑高度180米。地下共3层，建筑面积3.4万平方米，建设期约3年，计划于2024年8月建成交付。