海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月1日，连江县人民政府先后发布“关于《连江县中心城核心区、青塘片区350122-AJ-B-31地块规划调论证报告》的批复 ”、“关于《连江县中心城核心区、青塘片区350122-AJ-I-16、 350122-AJ-I-20地块规划调整论证报告》的批复”。

　　两批次的地块均为连江县中心城核心区、青塘片区，涉及5幅地块，总面积7.0046公顷（折合105.069亩）。

一、AJ-B-31地块由住宅用地调整为商住用地

　　经连江县人民政府会议研究，原则同意由福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《连江县中心城核心区、青塘片区350122-AJ-B-31地块规划调整论证报告》。同意将AJ-B-31地块由住宅用地调整为商住用地。 　　

　　AJ-B-31地块，用地面积1.6083hm2(注：公顷)，折合24.1245亩，建筑密度25%，容积率2.5；绿地率30%。

　　整后的内容纳入《连江县中心城核心区、青塘片区控制性详细规划》，并作为该片区用地发展、建设和管理的基本依据，地块内的一切建设活动必须符合《连江县中心城核心区、青塘片区控制性详细规划》要求。

二、AJ-I-16地块商业用地、AJ-I-20地块社会停车用地调整为商住用地

　　经连江县人民政府会议研究，原则同意由福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《连江县中心城核心区、青塘片区350122-AJ-I-16、350122-AJ-I-20地块规划调整论证报告》。

　　同意将AJ-I-16地块商业用地、AJ-I-20地块社会停车用地调整为商住用地。同意将FC-B-41地块划分为FC-B-41-01、FC-B-41-02两地块，用地性质由原来的住宅用地调整为社会停车场用地（FC-B-41-01）、商业用地（FC-B-41-02）。

　　其中，I-16地块为商住用地，面积1.797公顷（折合26.955亩），建筑密度30%，容积率2.5；绿地率35%，建筑限高60米。

　　I-20地块为商住用地，面积1.4032公顷（折合21.048亩），建筑密度30%，容积率2.5；绿地率35%，建筑限高60米。

　　B-41-01为社会停车场用地，面积0.7397公顷（折合11.0955亩）。

　　B-41-02为商业用地，面积1.4564公顷（折合21.846亩），建筑密度35%，容积率2.2；绿地率35%，建筑限高36米。