海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月6日，福州高新区官网发布“关于森信智慧灯杆生产基地项目总平与建筑景观设计方案批前公示”。

　　为进一步提升城市品质，加强公众参与，根据《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》（榕委办发明电〔2021〕27号）文件有关规定，现将森信智慧灯杆生产基地项目总平与建筑景观设计方案进行批前公示，征询公众意见。

　　森信智慧灯杆生产基地项目位于闽侯县上街镇马排村，乌龙江大道西侧。用地面积5525.93㎡，用地性质为一类工业用地。容积率：2.0以上（含2.0），2.5以下（含2.5）；建筑密度：30%以上（含30%），40%以下（含40%）；建筑系数：40%以上（含40%）；绿地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）；建筑高度：60米以下（含60米）。

　　根据建设单位报送的规划设计方案，本项目总建筑面积约为18935.22㎡，其中：地上建筑面积14962.90㎡，主要功能为厂房车间及设备用房；地下室建筑面积约为3972.32㎡，主要功能为机动车库及设备用房。

　　森信智慧灯杆生产基地项目建设单位为福州森信物联网科技有限公司。项目设计单位为中地设计集团有限公司。

　　森信智慧灯杆生产基地占地8.28亩

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询高新区土地出让纪录获悉，2021年5月28日，福州森信物联网科技有限公司通过挂牌方式，以417万元竞得位于上街镇马排村一幅工业用地（宗地2021挂（工业） 6号）。

　　宗地2021挂（工业） 6号即为森信智慧灯杆生产基地项目。