海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年12月6日,福清市举行了2022年度第七次公开土地拍卖活动。
本次拍卖的宗地编号为2022拍-16号,地块位于石竹街道,土地用途为住宅用地-城镇住宅用地;商服用地-零售商业用地、商务金融用地。占地面积为13177㎡(19.76亩);容积率:1.1-1.5;建筑密度:20%-35%;绿地率:大于:30%-35%;住宅建筑限高:26米。
2022拍-16号拍卖起价为人民币3800万元,加价幅度不低于200万元。最终,该地块由福清城投集团有限公司以底价3800万元摘得,按照容积率上限1.5测算,该地块楼面价1922.54元/㎡。
根据出让公告约定,该项目为整体回购,回购总建筑面积为22565m²;其中地上总建筑面积18965m²,回购价格为5200元/m²;地下总建筑面积3600m²,回购价格为4000元/m²。
竞得人与福清市自然资源和规划局签订出让合同时,同步与石竹街道签订《配建回购协议书》。
此外,该地块要求开竣工时间土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。
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