海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月3日，福州工业园区集团发布消息透露，该集团旗下年度第二子，位于鼓楼区西洪路南侧的15.28亩新盘案名确定为“左海·璞宸”。

　　作为福州百亿市属国企，璞系壹号作品——左海·璞宸将“都会秘境、返璞之宸”作为项目slogan。

　　左海·璞宸占地15.28亩，位于西洪路南侧！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年3月16日，219号竞买人福州市城投建筑有限公司（福州工业园区开发集团有限公司）以底价2.98亿竞得福州宗地2022-12号，楼面地价15234元/㎡。

　　福州宗地2022-12号地块对应楼盘即为“左海·璞宸”项目，备案名“璞宸商务中心”。

　　出让公告显示，“左海·璞宸”所在的福州宗地2022-12号位于鼓楼区西洪路南侧、祭酒岭新村东侧，祭酒岭旧屋区改造项目出让地，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商务）用地40年。

　　地块选址面积10839平方米（合16.26亩），出让面积10188平方米（合15.28亩）；容积率：1.0以上、1.92以下；建筑密度：23%以下（含23%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高36米，其中住宅建筑高度不低于21米。

　　出让公告约定，宗地2022-12号商品住宅销售指导均价为38000元/平方米；须配建安置型商品房1650平方米（其中45平方米7套,60平方米12套,75平方米3套,90平方米2套,105平方米2套），销售均价为18800元/平方米，由福州市政府指定单位回购，由鼓楼区政府实施监管；须建设商务办公建筑面积1万平方米、车位220个，由鼓楼区指定单位回购，办公回购单价按照18000元/平方米确定，车位回购单价按照市场评估价确定。

　　“左海·璞宸”计划2024年12月建成

　　据悉，在9月26日鼓楼区举办的2022年第三季度重大项目集中开工仪式上，“璞宸商务中心项目”正式开工建设，总投资5亿元，计划2024年12月建成投产。

　　根据规划，“左海·璞宸”总建筑面积约31916.78平方米，须建设安置型商品房1650平方米（其中45平方米7套,60平方米12套,75平方米3套,90平方米2套,105平方米2套），销售均价为18800元/平方米。