海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“苏宁潮流不夜城”于2022年12月2日取得报建备案。

　　该项目（法人）单位为福州苏宁置业有限公司台江分公司；备案号为闽发改备[2022]A020134； 报建编号为3501032212029901。主管部门为台江区发展和改革局。

　　这也意味着，位于市中心的台江苏宁广场又将打造苏宁潮流不夜城项目。

　　福州苏宁广场位于“海西第一商圈”——闽江北CBD商圈，周边商务办公集群，高端客群聚集。项目总体量高达55万㎡，集“商、住、娱、行”等多重业态于一体，致力于打造“福州高端城市综合体”，成为拉动福州经济增长、提升城市竞争力的新载体。

　　苏宁广场2020年建成商业面积约28万平方米，打造福建省首家5G+MEC智慧商业综合体。A区改造重装后定位为高端奢侈，业态包括国际快时尚、潮流服饰、休闲美食、特色餐饮等；C区定位精致生活，B、C两区同时经营，连通地铁商铺区域。已引进16家省级首店、2家市级首店，年销售额约3亿元。举办了“夜福州 趣苏宁”等创意主题集市。

　　改造升级后的福州苏宁广场打造了800平米飞盘基地、320平米的潮流滑板街区、800平米篮球竞技场、1000平米的苏喂潮流美食街区四大潮流空间。

　　其中，为了响应城市夜色潮流经济号召，福州苏宁广场在项目B区下沉广场打造占地约1000㎡的苏喂潮流美食街区。这一夜色经济美食街区将从霓虹潮流氛围构建，集品质、体验和餐饮于一体，开启福州青年夜间生活方式新畅想。

　　2021年1月21日，福州海峡纵横电子竞价平台按照《国有资产公开招租办理规程（试行）》组织电子竞价。祥坂站地下空间以租金329844.4（元/月）成交，承租人为苏宁置业集团有限公司。该项目将建成福州单个运营体量最大的地铁商圈，打造全市TOD标杆项目。

　　租赁用途原则上仅限于商业场所使用，含国家法律法规及地铁运营管理规定允许的零售、餐饮、生活/休闲、文化、办公类等业态。其中祥坂站地下空间面积为10213.51㎡，祥坂站地下空间（北侧通道部分）面积为6278.71㎡，用地性质为轨道交通用地。

　　苏宁置业承租了祥坂站地下空间，位于苏宁广场B11、B13、B14地块之间，后期拟规划接驳地铁及苏宁广场商业区，形成从地上到地下三维互通的大型地铁商业综合体：3座定位高端、轻奢、时尚的购物中心；3组贯通商场的空中连廊和1条汇集CBD核心高质商务客群的地铁商业街全部有机无缝对接。

　　福州苏宁广场将多重资源串联、空间链接时间，最大程度地释放商业能量，为消费者开启地上、地下“商圈一站式”场景消费体验。

　　此次取得备案的“苏宁潮流不夜城”，推测或为该祥坂站地下空间。目前官方透露的消息并不多，具体须以官方公布为准。