11月25日，央行决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。此次降准共计释放长期资金约5000亿元。

　　11月11日，央行、银保监会共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。包含支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，相当于给开发商加上“缓冲带”，给予更宽松的债务偿还期等，被市场解读为“史诗级”救市。

　　紧接着，11月14日银保监会、住建部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》，指导商业银行按市场化、法治化原则，向优质房地产企业出具保函置换预售监管资金。

　　此次出台的一系列政策，能为优质房企缓解流动性压力，对市场会起到积极作用；同时，保函置换的预售监管资金可用于还债这一创新点将有助于房企化解多方面的问题。

　　于是，我们看到，11月下旬以来，各大银行密集给予多家民营房企大额授信，为其流动性提供支持。

　　工行提供12家房企意向性融资支持逾6500亿

　　据中国证券报报道，11月24日，工商银行与万科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元，汇聚银企合力，共促房地产市场平稳健康发展。

　　根据合作协议，工商银行将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。

　　邮储银行向多家房企提供意向性融资总额2800亿

　　据中国邮政报报道，11月24日，中国邮政储蓄银行分别与万科集团、龙湖集团、绿城集团、碧桂园集团、美的置业集团签署全面战略合作协议，提供意向性融资总额2800亿元，共促房地产市场平稳健康发展。

　　根据协议，邮储银行将充分发挥自身优势，整合资源，为5家房地产企业提供多元化的综合金融服务，深化在房地产贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资、保函、供应链融资及结算服务等业务领域的合作。邮储银行将以此次签约为契机，加大对5家房地产企业在普通商品住房、保障性住房、租赁住房、城市更新等领域的融资支持力度。

　　邮储银行后续还将开展第二批全国性房地产企业合作签约工作，与相关房地产企业加强务实合作，满足企业合理融资需求，携手促进房地产行业良性循环和平稳健康发展。邮储银行将继续深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和监管部门要求，切实履行国有大行责任担当，全力支持“保交楼、保民生、保稳定”工作，为经济高质量发展贡献更大力量。

　　农业银行与五家房企签署银企战略合作协议

　　据上海证券报报道，11月23日，中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。

　　据了解，银企各方将利用各自行业优势，整合资源，深化全面合作，按照自愿平等、互利共赢的原则，围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步加深合作，建立长期稳定的合作关系。

　　银企各方均表示，将以本次签约为契机，加强务实合作，共同维护住房消费者的合法权益，携手促进房地产行业良性循环和平稳健康发展，为经济平稳运行贡献力量。

　　据了解，近年来农业银行牢牢坚持“房住不炒”总体定位，紧紧围绕“稳房价、稳地价、稳预期”目标，积极支持房地产企业正常融资需求，保持房地产融资平稳运行，有力支持了普通商品住房、租赁住房、共有产权住房、城市更新改造、老旧小区改造等业务发展。

　　交行为万科提供1000亿元意向性综合授信额度

　　据人民网报道，近日，交通银行与美的置业控股和万科集团分别签署全面战略合作协议。根据协议，交通银行将为美的置业提供人民币200亿元意向性综合授信额度，为万科集团提供人民币1000亿元意向性综合授信额度，并为两家房企提供多元化融资服务，包括但不限于房地产开发贷款、并购贷款、债券投资等。

　　交通银行相关负责人表示，此次为美的置业、万科集团提供亿元意向性综合授信额度，是交行深入贯彻人民银行、银保监会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》要求，有效落实11月21日全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神的重要举措。银企双方将以此次签约为契机，同向发力，共同促进房地产市场平稳健康发展。

　　“下一步，交行将继续围绕‘三稳’‘三保’政策要求，通过配置专项资源、放权赋能、数字化改造优化房贷业务流程等系列举措，确保房地产融资工作有序推进。交行将继续履行国有大行责任担当，坚持精准发力，以高质量金融服务助力经济高质量发展。”该负责人表示。

　　建行与8家房企签署合作协议

　　据证券时报报道，11月24日下午，建设银行邀请88家房地产和住房租赁企业，召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，并与8家房企签署了合作协议。

　　参加上述交流会的企业类型多样，国有与民营、房地产开发企业与住房租赁企业、优质房企和出险房企均有一定比例。签约的8家房企中，既有中交建这样的央企，首开与越秀这样的地方国企，更有万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华等民营房企。

　　建设银行认为，尽管近期房地产行业深度调整，但长期来看，房地产在今后相当一段时间里仍然是国民经济发展和满足人民居住需求的重要行业。

　　因此，今年以来，建设银行积极支持优质房地产企业发展，满足房地产市场合理融资需求，支持刚性和改善性住房需求。截至10月末，建设银行今年累计为1500家房地产企业投放对公房地产业贷款2500亿元。

　　中国银行为十家房企提供意向性授信金额超6000亿

　　据新京报报道，1月25日，中国银行发布公告称，该行本周与万科集团、碧桂园、龙湖集团、中海发展、华润置地、招商蛇口、金地集团、绿城中国、滨江集团、美的置业等10家房企签署战略合作协议，提供意向性授信金额合计超6000亿元。

　　根据协议，此次授信额度主要用于在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函等重点业务领域深化全方位合作，共同维护房地产市场平稳健康发展。

中国银行表示，始终坚持“房住不炒”的总体定位，履行大行担当，全力支持“保交楼、保民生、保稳定”　　工作，多措并举助力房地产市场平稳健康发展。同时，其也将继续发挥大行头雁作用，充分满足房地产企业合理融资需求，持续做好房地产融资工作，以实际行动维护经济金融稳定大局。

　　兴业为10家房企提供4400亿意向性融资支持

　　据中国证券报从兴业银行获悉，日前，兴业银行分别与万科集团、中海地产、绿城中国、龙湖集团、滨江集团、建发地产、国贸地产、象屿地产、厦门安居控股、福州左海控股等10家房地产企业签订战略合作协议，合计提供意向性融资总额达4400亿元，全面落实房地产长效机制，共同促进房地产市场平稳健康发展。

　　根据协议，兴业银行将充分发挥自身优势，整合集团资源，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、债券承销与投资等业务领域深化银企全面合作，提供综合化多元化金融服务。

　　据财联社记者统计，目前工农交建中邮储六大行给予万科、碧桂园、龙湖、美的置业、金辉、保利、华润、金地、招商蛇口、中海、首开、越秀、中交建、华侨城、大华、首开、绿城合计17家房企的意向性授信额度已达12750亿元。

　　中指院指数事业部市场研究总监陈文静表示，虽然近期中央多部门频繁释放利好，企业短期资金压力将得到一定缓解，但下一步更重要的是恢复市场“造血”功能，促进销售端恢复。