海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2022年11月28日,福州市公共资源交易服务中心发布“登云新村出让地块一(溪口北路、溪口南路、登云支路)周边配套道路工程(施工)-招标公告”。
公告显示,登云新村出让地块一(溪口北路、溪口南路、登云支路)周边配套道路工程(施工)已由福州市晋安区发展和改革局以榕晋发改基〔2022〕10号批准建设,建设单位为福州市城乡建总集团有限公司,建设资金来源财政拨款,招标人为福州市城乡建总集团有限公司,委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。
本项目已具备招标条件,现对该项目的施工进行公开招标。
据悉,该项目位于晋安区登云路以东,北三环路以南,福州东站以北区域,本次建设共涉及三条道路。项目总投资为3479.95万元,其中工程费用2462.61万元
其中,溪口北路呈东西走向,起于登云支路,止于原鹤林农贸市场,长280米,宽12米;溪口南路呈南北走向,起于溪口北路,止于地块边界,长120米,宽12米;登云支路呈东西走向,起于现状桥头,止于与溪口北路交叉口,长110米,宽12米。
本次招标工程类别为市政公用工程;招标类型为施工总承包。招标控制价16207980 元;总工期180个日历天。
主要建设内容主要包括道路、交通设施、给排水管线、电力通信排管、照明设施、景观绿化工程等。(具体以招标人提供的工程量清单及招标图纸等为依据)
海西房产网查询获悉,在今年7月份,晋安区发改局批复了登云新村出让地块一(溪口北路、溪口南路、登云支路)周边道路工程项目建议书暨可行性研究报告。
道路等级为城市支路,设计车速20公里/小时,项目总投资为3479.95万元,建设工期6个月,项目建成后,将方便片区居民出行,缓解周边道路交通压力,完善区域路网,促进沿线地块开发和建设。
值得一提的是,登云新村出让地块一便是“瑞岳华庭”项目。2020年6月24日,福建第五建筑工程公司以最高限价8.86亿竞得福州宗地2020-28号,楼面地价11923元/㎡,溢价率30.10%。
瑞岳华庭选址面积41301平方米(合61.95亩),用地面积39953平方米(合59.93亩);容积率:1.0以上,1.86以下;建筑密度:25.5%以下;绿地率:30%以上(含30%);建筑限高(层数):30米以下(含30米,住宅建筑高度不低于18米)。
该楼盘分两个片区,北区10栋,南区6栋,7-10层类洋房住宅,主推75产品,万科物业。
出让公告约定,瑞岳华庭可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,安商房销售均价17400元/平方米。
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