海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州左海集团报道，历经严苛的精耕细作、反复打磨。左海集团所属工业园区集团自主开发运营的乐业大厦项目，于11月21日迎来竣工验收。

　　乐业大厦位于福州市鼓楼区海潮路与古乐路交叉口，总建筑面积为17037.57㎡，地上建筑面积为11861.13㎡，地下建筑面积为5176.44㎡。该项目为1栋商住楼，地下2层，地上19层。1-2层为商业，3-19层为住宅工程。

2022年11月21日项目竣工验收

　　据悉，项目部严把质量关、严守安全关，灵活调整施工工序，合理统筹人力资源，全力推动工程项目建设。97天完成地下室结构施工，197天完成主体结构施工。

　　海西房产网通过福州土地拍卖纪录获悉，2018年11月26日福州市城投建筑有限公司以1.31亿元竞得宗地2018-44号地块，楼面地价11007元/㎡，该地块即为“乐业大厦”所在的地块。

 　　乐业大厦占地4104㎡（合6.16亩）；土地用途及年限：住宅用地70年，商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上，2.9以下（含2.9，商业建筑面积不少于1300平方米，不超过2400㎡）；建筑密度：32%以下（含32%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：18米以上，60米以下（含60米）。

　　据悉，乐业大厦须建设可建住宅建筑总面积95%的安置型商品住房，按照19300元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　根据土地合同约定以及福州市住房保障和房产管理局《关于乐业大厦安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函【2021】415号）确认1#楼3-18层01、08单元，3-19层05-07单元，3层、6-8层、10-12层、14-18层02单元，3层、5-19层03单元为安置型商品房，安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。 

　　截止2022年11月22日，福州市不动产登记和交易中心网站显示，乐业大厦共有房源155套，住宅套数116套，可售住宅套数为35套。

　　据悉，乐业大厦116套房源中，可售的普通商品住房仅5套，均价约3.8万/平米。海西房产网从中选取一套202单元进行展示，该房源建筑103平米，套内面积82.35平米，状态为可售，均价3.76万/平米，总价3887486元。