海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年11月16日，据福州本土大V@最爱福州 发文报道，天麟集团连江商业项目于当正式开工建设。

　　该商业项目案名为天麟中央广场，位于连江县琯头镇。将建设成集购物中心、情景式步行街为一体的高端商业综合体项目。 ​​​这也意味着，大福州再添一座超大购物中心！

　　据悉，该项目投资71000万，其中：土建投资30000万，设备投资 3000万，其他投资38000万。计划竣工时间约三年左右。

　　海西房产网查询获悉，天麟中央广场为连江350122GTE2326地块，备案名为天麟天悦广场商住项目。

天麟天悦广场占地59.12亩，最新效果图曝光！

　　2021年9月26日，连江县侨都生态旅游发展有限公司通过拍卖方式，以11900万元竞得连江350122GTE2326地块。该地块面积39417㎡（59.12亩），按照容积率上限2.6测算，得出该地块最终成交楼面价为1161.15元/㎡。

　　该项目地块用地性质为住宅用地、零售商业用地、零售商业用地、其他商务用地．

　　2022年7月12日，连江县发改局发布“福建省侨都生态旅游发展有限公司天麟天悦广场商住项目”备案信息。

　　该备案信息显示，天麟天悦广场商住项目开发单位为福建省侨都生态旅游发展有限公司，项目位于连江县琯头镇拱屿村。

 　　天麟天悦广场主要建筑面积:104284.20平方米。 其中350122-GT-E-23地块，用地性质：住宅用地、零售商业用地，用地面积22655平方米，容积率（FAR）：1.0＜FAR≤2.6；绿地率（GAR）：GAR≥35%，建筑密度（D）：D≤30%，建筑限高：≤60米；

　　350122-GT-E-26地块，用地性质：零售商业用地、其他商务用地，用地面积16762平方米，容积率（FAR）：1.0＜FAR≤2.6；绿地率（GAR）：GAR≥35%，，建筑密度（D）：D≤35%，建筑限高：≤100米。

　　2022年11月4日，连江县自然资源和规划局发布“关于琯头天麟天悦广场商住项目规划设计方案公示”。由嘉博联合设计股份有限公司编制的《琯头天麟天悦广场商住项目规划设计方案》已于10月2日通过相关单位组织的专家评审。该项目的效果图正式对外公布。

天麟天悦广场鸟瞰图

天麟天悦广场效果图

天麟天悦广场效果图

　　爱企查资料显示，福建省侨都生态旅游发展有限公司成立于2016年7月11日，注册地位于福建省福州市连江县琯头镇青芝大道6号天麟城4#楼2层203单元，

　　经营范围包括许可项目：旅游业务；住宿服务；餐饮服务；房地产开发经营酒店管理；物业管理等。股东信息显示，黄建春、李光佃分别持有该公司60%和40%的股份。