海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月16日，国家统计局发布2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　数据显示，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

　　58个城市新建商品住宅销售价格环比下降

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

　　64个城市二手住宅销售价格同比下降

　　10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。

　　10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　三连跌！10月福州新房价格环比再跌0.5%

　　国家统计局数据显示，2022年10月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌2.1%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌3.9%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌5.4%。

　　通过上图可以看到，2022年1-10月福州新建商品住宅销售价格，有六个月下跌，四个月上涨。在3-5月连续下跌之后，6-7月环比出现连续上涨，8月-10月连续三个月环比出现下跌，其中10月下跌0.5%，相比9月跌幅有所收窄。

　　在面积段方面，10月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌2.5%；厦门环比下跌1.4%，同比下跌4.0%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌4.5%。

　　10月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比下跌2.0%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌3.1%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌5.6%。

　　10月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌1.8%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌5.0%；泉州环比下跌1.0%，同比下跌5.3%。

　　五连跌！10月福州二手房价格环比再跌0.6%

　　国家统计局数据显示，2022年10月福州二手住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌2.6%；厦门环比下跌0.4%，同比下跌1.4%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌6.3%。

　　通过上图之后，2022年1-10月，福州二手住宅销售价格环比只有两个月出现增长，在过去的五个月当中，出现连续下跌。刚刚过去的10月环比再次下跌0.6%，与9月相比跌幅扩大0.3%。

　　在面积段方面，10月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.8%，同比下跌2.3%；厦门环比下跌0.1%，同比下跌0.2%；泉州环比下跌0.7%，同比下跌5.1%。

　　10月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌3.2%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌1.6%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌6.5%。

　　10月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.2%，同比下跌1.7%；厦门环比下跌0.8%，同比下跌2.7%；泉州环比下跌0.9%，同比下跌6.5%。