海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“鼓山三远A3地块”于2022年11月10日取得县级权限内企业境内投资项目备案。备案号为闽发改备[2022]A040552。

        项目（法人）单位为福州工业园区开发集团有限公司；主管部门为晋安区发展与改革局； 报建编号为3501112211100101。

　　海西房产网查询获悉，“鼓山三远A3地块”便是福州工业园区开发集团摘得的晋安区2022-47号地块（晋安三远片区项目A3出让地块）。

　　2022年9月29日，福州市举行2022年第三次土地集中拍卖活动。最终，11幅地块全部拍出，总面积469.5亩，总成交金额99.7亿。

　　162号竞买人福州工业园区开发集团有限公司分别以10.72亿、4.95亿、19.11亿竞得福州宗地2022-43号、45号、47号，成为最大赢家。

　　其中，“鼓山三远A3地块”对应的2022-47号地块（晋安三远片区项目A3出让地块）。由福州工业园区开发集团有限公司以19.11亿摘得，楼面地价6940元/㎡。

　　该地块位于晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A3出让地块，土地用途为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：83440平方米（合125.16亩）；容积率：1.0以上，3.3以下（其中商业建筑面积不超过2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-47号须配建安置型商品房262500平方米，销售均价为16700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。须建设建筑面积2000平方米的居家养老服务照料中心（含长者食堂），由晋安区人民政府指定单位按照5975元/平方米回购；须建设建筑面积1300平方米的社区综合服务中心，由晋安区人民政府指定单位按照6825元/平方米回购；须建设建筑面积2000平方米的社区卫生服务中心，由晋安区人民政府指定单位按照5975元/平方米回购；须建设建筑面积2500平方米的派出所，由晋安区人民政府指定单位按照6825元/平方米回购。

　　2022年4月30日，左海集团所属福州工业园区开发集团有限公司正式揭牌。据悉，福州工业园区开发集团的前身创建于1996年，逐渐形成了施工建设服务、产业地产开发及投资运营管理三大业务板块，建立了覆盖建筑全产业链的运营体系，成长为福州市城投建筑有限公司。

　　福州工业园区开发集团先后开发有凤峦郡、景湖佳园等近300万平方米高品质的安置型保障住房。晋安湖“三创园”内湖塘科创园、晋安三创中心等标志性项目，也是工业园区集团的“大作”。

　　据悉，工业园区集团现有17个标准化园区项目，主要分布于晋安区、仓山区、连江县、闽侯县，总投资约230亿元，总用地面积约2379.51亩，总建筑面积约359万平方米。