海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，有市民通过人民网留言板称，2021年5月福州三江理想城交房后，新房变成了危房。

　　2022年5月开发商与其签订了退房退车位协议，7月开发商也按约结清了银行按揭贷款，之后，再也不履行协议约定的付款义务，目前，已过约定的付款最后期限。涉及首付、还银行按揭贷款本息近130万元，希望政府出面想办法解决。

　　该留言于2022年11月9日得到福州房管局回复：经查，三江理想城共有住宅15幢2026套，其中：商品房3 幢44 套，福州市房管局、市建设局等部门按照上级要求，全力推进商品房退房处置工作。

　　截至目前，已签订退房协议421套，累计退款总金额5.56亿元，未到位资金2.86亿元，目前，市房管局、市建设局正在全力督促开发商落实退房资金2.86亿元，争取尽快完成全部商品房业主退房退款工作。

　　海西房产网通过查询获悉，2018年1月11日，世茂（福州傲霖企业管理有限公司）以16.46亿元摘得宗地2017-49号)，楼面价8760/㎡。

　　该地块位于仓山区福厦高速连接线西侧，清富棚户区改造项目一出让地块A。面积81700平方米（合122.55亩），用途为住宅用地。

　　该地块即三江理想城项目，须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13320元/平方米均价销售，配建的安置型商品住房位于地块北侧区域布局，用地面积约66000平方米。

　　据了解，三江理想城是由三家房企联合开发。