海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据11月9日央行主管媒体《金融时报》报道，10月28日，国务院关于金融工作情况的报告要求，保持房地产融资平稳有序，满足刚性和改善性住房需求，支持保交楼、稳民生，推动建立房地产发展新模式。

　　11月1日，中国银行间市场交易商协会、中国房地产业协会联合中债信用增进投资公司召集21家民营房企召开座谈会，释放加大对民营房企债券融资支持力度的积极信号。

　　当前种种迹象表明，在一系列政策支持下，房企融资环境正在好转，市场预期有所改善。据悉，8月以来，中债信用增进公司共推进十几单房企增信项目，支持新城控股、美的置业、龙湖拓展、碧桂园、旭辉集团、卓越集团等多家民营房企发债融资83.68亿元，累计带动民营房企发债融资155亿元。

　　另据，《每日经济新闻》报道，中国银行间市场交易商协会官网11月8日发布消息透露，为支持民营企业健康发展，在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

　　“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。

　　协会预计，“第二支箭”可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

　　根据11月8日中指研究院发布数据显示，今年10月房地产企业非银融资总额为556.8亿元，同比上升16.4%，融资规模年内首现正增长。

　　其中，10月单月融资规模首现同比上升，与行业进入下行周期的初期相比，行业融资已出现修复迹象，其中信用债发行同比差距明显缩小。

　　当前央国企为信用债发行主力，受政策支持影响，预期民企融资将有所突破。

　　受此影响，11月9日地产股全线拉升。其中，闽系房企旭辉控规集团一度涨超50%，截止15:00大涨25%，报收0.7元；阳光城上涨10.29%，报收10.29元；ST泰禾上涨4.72%，报收1.11元，这也是泰禾实现两连板。

　　此外，同为闽系房企的禹洲集团上涨9.37%，报收0.245元；正荣地产上涨8.16%，报收0.265元；融信中国上涨3.09%，报收0.5元。

　　分析认为，楼市在方向上是逐步恢复的，但恢复过程或将是缓慢且充满波动的，短期内楼市销售有企稳迹象，近期政策力度持续增强，销售修复态势有望巩固。