海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：\2022年11月9日，福清市自然资源和规划局发布“关于2022年度第四次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告——融土挂告字[2022]04号”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开挂牌出让一幅地块的国有建设用地使用权。

　　本次土地出让采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请的报名起始时间：2022年11月16日8时0分0秒至2022年12月6日16时0分0秒。

　　挂牌交易期限：2022年11月29日8时0分0秒至2022年12月9日16时0分0秒。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　参与地块的竞买人须为总部企业的法人方可申请竞买，但用地者有不良记录的除外。

 　　地块编号为2022挂-06号，位于福清龙山街道，土地面积10000平方米（折合15亩），土地用途为商服用地-商务金融用地、零售商业用地。土地使用年限为商服用地40年，保证金为500万元。

　　规划设计主要指标：容积率3.5-4.0；建筑密度25%-35%；绿地率30%-40%。

　　2022挂-05号地块挂牌起价为人民币2300万元，加价幅度为100万元。以上价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。

　　海西房产网按起拍价2300万元，容积率上限4.0测算，该地块起始楼面价为575元/平方米。

　　地块成交之日起9个月内按现状交地。自开工之日起30个月内竣工。根据要求，该地块将为总部企业用地，建成后整体产权由竞得人自持40年，这也意味着又有一家企业总部，未来将落地于福清龙山街道。

其他要求：

　　（1）竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。

　　（2）地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。

　　（3）竞得人必须依照我局提供的出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。

　　（4）项目作为总部企业用地，建成后整体产权由竞得人自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

　　（5）项目作为建筑业类型的企业用地，竞得人在竞得土地后，应同步与市住建局签订《项目用地监管协议》。

　　9.本次挂牌地块的详细内容（包括各项协议）详见挂牌文件，本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。