海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“闽都院士村一期”于2022年11月5日取得县级权限内企业境内投资项目备案。备案号为闽发改备[2022]A140221。

        项目（法人）单位为福建榕发旗山湖建设发展有限公司 ；主管部门为福州高新区发展与改革局； 报建编号为3501692211060101。

 　　闽都院士村一期取得报建备案，也意味着位于旗山湖畔的大学城中心共享区暨闽都院士村项目，已正式启动建设。

闽都院士村：规划10栋高品质多层住宅

         据悉，福州以“共建、共享、共赢”为理念，拟在风景秀丽、创新要素汇集的科学城旗山湖周边选址建设闽都院士村，吸引院士等高层次智力团队汇聚福州，同时通过设置院士工作室、研发中心、科研成果孵化基地、旗山湖国际会议中心等，打造大学城中心共享区。

　　大学城中心共享区暨闽都院士村选址地块位于旗山湖畔、旗山国家森林旅游区脚下，包含岐头村片区和旗山湖北侧片区两大片区。

　　规划总体研究范围北至建平路、南至学府南路、西至福银高速、东至旗山大道，总面积约4.21平方公里，其中详细设计范围约40.3公顷。

　　该项目主要包括院士及其团队的工作、生活和相关配套服务，大学城师生及创业者交流共享服务，以及旅游休闲等功能。

岐头村片区规划图

　　岐头村片区位于旗山湖畔，该片区约425亩，实用地面积约229亩，规划为商业商务设施用地，拟规划院士生活配套、商业商务和旅游休闲等综合服务配套功能。

　　其中，院士生活配套包含约10栋高品质多层住宅（户型面积不少于200平方米）、人才公寓和商业、运动、休闲等生活配套设施，满足不同类型院士及其团队工作人员生活需求。

　　商业商务、旅游休闲等综合服务配套，将结合大学城师生、创业者、游客等不同层次人群需求，设置商业、商务（含企业总部）、休闲、旅游（含旗山湖游客服务中心）等多业态复合的综合服务配套功能。

大学城中心共享区暨闽都院士村设计方案出炉

　　6月22日，据福州市建设发展集团有限公司官方公众号报道，该集团于5月17日组织召开大学城中心共享区暨闽都院士村设计方案国际招标项目方案评审会。

　　评审委员初步对5家投标单位设计成果进行审阅和对比，根据招标文件评定分离的要求，最终经市政府确认后，确定深圳市建筑设计研究总院有限公司（联合机构：福州市建筑设计院有限公司）为第一中标单位。

▲总平面图

　　深圳市建筑设计研究总院有限公司在本次方案中，以旗山湖山水相依的生态本底作为激发创新思想的“脑力空间”源动力，以旗山美景、无限智环为设计理念划出“五大组团，无限智环、复合共生”的核心空间结构。功能策划上围绕科学家需求为核心，将岐头村片区定义为院士工作生活及依托院士资源孵化企业的院士智村，将旗山湖北岸定义为城市公共服务组团和共享文化服务组团。

▲东南侧整体鸟瞰图

　　空间结构上“一核一环、五大组团”，一核指的是滨水创新思想核，一环指的是城景链接智慧环。五大组团包括：院士智村组团、共享文化活动组团、公共服务组团、综合交通枢纽组团和旗山游览组团。

　　其中，岐头村片区以岐头村为基底，保留原有池塘和树木，以“Y”共享绿地作为空间主轴和视觉通廊，联通山水，为以院士为代表的科学工作者创造出具有地域特色的工作生活场所。以“打造新旧融合的城市文化”的上位规划为指引，紧扣“闽都”特色，对福州古厝和福建土楼的建筑形式进行抽取，注重传统建筑文化符号的现代转译，彰显地域性与在地特色。

▲院士村片区东侧鸟瞰图

▲西南侧整体鸟瞰图

　　专家点评：该方案设计可行、讨巧且较为成熟。旗山湖北侧地块建筑肌理与水面相连续，对复杂的问题简单化处理，打开旗山湖视野，与周边呼应关系较好。汇报完整、调查深入，重视人的需求。在城市策划方面研究到位，在交通组织方面也较优，建筑部分设计较优。在微观尺度方面，呈现多层次空间，符合各类企业成长要求，对水系有延续设计，对原有建筑有加以保护。

　　未来，建成后的闽都院士村将具备为院士及其团队配建的公寓式酒店、旗山湖国际会议中心、大学城师生配套服务等多种功能，通过打造精品，成为集学习、科研、生产、生活等功能于一体的一流共享区。