海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2022年11月2日，福州市公共资源交易服务中心发布“潭桥小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告”。

　　潭桥小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福州市晋安区发展和改革局以闽发改备﹝2022﹞A040016号批准建设，项目业主为福州市城乡建总集团有限公司， 建设资金来源企业自筹， 招标人为福州市城乡建总集团有限公司， 委托的招标代理机构为福州城投供应链集团有限公司。 本项目已完成初步设计及批复， 项目估算或投资概算， 现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　潭桥小学位于福州市晋安区化工路以北，前横路北路以西；属于东二环板块。

　　建设用地面积23235.7㎡（约34.9亩），拟建54个班级，地上建筑面积：31450平方米；地下建筑面积：3650平方米；最大建筑高度：36米，层数9层,其余为多层建筑，单体最大建筑面积约8250平方米。以上内容最终以相关行政部门审核为准；

本次招标工程类别为房屋建筑工程，招标类型为设计采购施工总承包。

招标范围包括：潭桥小学（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）总承包项目，本项目为新建小学，其中包括新建教学楼四幢（54个班级），地上6-9层及门卫附属楼，一层地下室及广场道路等室外总体工程总承包任务。

具体内容如下：

①设计范围： 施工图设计(包括但不限于建筑安装工程、装修工程、室外工程等所有工程的施工图设计及各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务。

②装修工程包括（但不限于）：外墙装饰装修工程、 室内装饰装修（含室内精装修、二次装修、门窗二次深化设计等）等专业工程设计；

③室外及附属工程包括（但不限于）：绿化景观、广场、道路、升旗台、田径场、运动球场、看台旗台、围墙大门、夜景照明、路灯、充电桩、变配电（包括外线）、永久供水供电、广电有线、通信（三网合一）、各管线接入建筑涉及的接驳设计等专业工程的深化设计和施工全过程的设计服务，以及初设图纸中所涉及全部内容的深化设计并配合设计文件报批等后续服务。应用 BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将 BIM 技术由设计向深化设计延伸，实施 BIM 场景。

④采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购。

⑤承包人须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。

⑥承包人须协助建设单位办理项目的施工图审、工程规划许可证、工业化建筑评价认定、施工许可证、竣工验收备案以及市政配套设施申请等项目所需建审手续。

⑦中标后，若招标人提出不涉及重大规划调整事项的平面需求变更或深化设计，施工图设计单位需无条件配合修改平面布局及其他专业相应调整，直至满足招标人要求（中标单位应总体考虑优化，总费用不得超过合同价）

　　本项目招标最高投标限价为人民币169194746元，其中，施工图设计费暂按：211.4422万元，建筑安装工程费最高投标限价16221.3907万元，预备费486.6417万元；总工期或计划开（竣）工日期为245天。

　　根据报道，潭桥小学为福州三中晋安校区对口小学。福州三中晋安校区位于晋安区鹤林路以南，总投资约5.33亿元，占面积约5.4万平方米，建筑面积约4.5万平方米。是由福州三中独立开办、同一法人、同一套领导班子的市属公立学校。学校规划办学规模为54个初中教学班，招生2700人。