11月2日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2022年10月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　10月福州房价28133元/㎡，环比微跌30元/㎡！

　　数据统计显示，2022年10月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：53442元/㎡；福州：28133元/㎡；泉州：18375元/㎡；宁德：16377元/㎡；莆田：15178元/㎡；漳州：12802元/㎡；三明：10394元/㎡；龙岩：12192元/㎡；南平：8637元/㎡。

　　10月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价28133元/㎡，环比微跌30元/㎡，平均总价282万，环比下跌17万。

　　通过福州房价变化示意图可以看到，10月福州房价报出28133元/㎡，这是2022年度福州房价最低的月份。

　　通过上表可以看到，10月福建9个地级房价，出现“五涨四跌”的情形。“厦门”房价依然全省最高，10月报出53442元/㎡，环比9月上涨1.25%。

　　“宁德”和“莆田”10月房价分别报出16377元/㎡和15178元/㎡，环比9月分别上涨0.63%和6.3%。

　　另外两个上涨的城市为“三明”和“南平”，10月房价分别报出10394元/㎡和8637元/㎡，环比9月分别上涨2.47%和1.68%。

　　除了福州之外，剩下三个下跌的城市分别为“泉州”、“漳州”和“龙岩”，10月房价分别报出18375元/㎡、12802元/㎡和12192元/㎡，环比9月分别下跌1.83%、0.39%和1.12%。

　　10月福州房价中位数225万，环比下跌10万!

　　通过上图可以看到，10月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出469万、245万，位列前两位，环比分别增加9万和减少10万。

　　房价中位数在100万-200万之间的城市有泉州、莆田、宁德、龙岩、漳州，分别为186万、166万、155万、122万和116万。

　　三明和南平房价中位数均低于100万，仅为95万和93万。

　　10月福州六区+四县（市）区房价“七涨三涨”

　　10月福州六区+四县（市）区房价有七个城市上涨，三个城市下跌。在上涨的七个城市当中，“台江区”房价最高，报出26272元/㎡，环比上涨0.42%。

　　“长乐”、“闽侯”、“马尾”和“福清”房价分报出17926元/㎡、17828元/㎡、16740元/㎡和14680元/㎡，环比分别上涨1.39%、1.86%、7.21%和3.81%。

　　剩下的两个城市房价均低于一万，其中“连江”10月房价报出8516元/㎡，环比上涨7.11%，“罗源”则为5750元/㎡，环比上涨0.4%。

　　下跌的三个城市分别为“鼓楼”、“仓山”和“晋安区”，10月房价分别报出35012元/㎡、26533元/㎡和23311元/㎡，环比9月分别系啊得1.64%、3.72%和3.87%。

　　10月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2022年10月福州小区房价排行榜前10的小区。

　　上榜10月福州小区房价排行榜前10的小区当中，有6个在鼓楼区，2个在仓山区，2个晋安区。

　　1、融侨外滩（仓山区）：74183元/㎡，环比下跌3.93%，同比下跌3.41%

　　2、聚龙明珠（仓山区）：60075元/㎡，环比上涨1.27%，同比上涨3.79%

　　3、福建省林业厅宿舍（鼓楼区）：56731元/㎡，环比下跌3.51%，同比下跌8.36%

　　4、商地花园（鼓楼区）：52766元/㎡，环比下跌5.8%，同比下跌4.45%

　　5、明阳天下（鼓楼区）：51292元/㎡，环比下跌4.45%，同比下跌7.31%

　　6、融侨悦城（晋安区）：49721元/㎡，环比下跌6.53%%，同比上涨12.63%

　　7、印象西湖（鼓楼区）：48777元/㎡，环比下跌0.36%，同比下跌3.26%

　　8、沁芳园（鼓楼区）：48056元/㎡，环比上涨0.07%，同比上涨2.26%

　　9、公园左岸（晋安区）：48030元/㎡，环比上涨2.84%%，同比上涨42.27%

　　10、明湖豪门（鼓楼区）：46147元/㎡，环比上涨0.83%%，同比上涨5.19%