>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

冲高回落!上周福州全市住宅签约641套!

——10月24日-30日五行政区住宅签约309套,面积34600㎡

海西房产网 发布时间:2022.10.31来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周福州五区住宅签约套数报出309套,环比前一周减少442套。签约面积方面,上周报出34600㎡,环比前一周减少31257㎡,降幅高达47.46%。此外,上周福州七县(市)区住宅签约套数报出332套,环比前一周减少52套。
标签:   周报  住宅  签约

  上周,国家统计局发布2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

  数据显示,9月福州新房价格环比下跌0.7%,这也是2021年7月以来,最大单月跌幅;二手房销售价格环比再次下跌0.3%,与8月跌幅齐平。

  也就意味着9月福州新房、二手房销售价格出现全线下跌。

  同样在上周,国家统计局发布数据显示,1月份至9月份,商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄,且从9月份看,环比均有明显增长。

  分析认为,今年三季度以来,多地、多部门出台了一系列房地产支持政策。目前看,供需两端政策逐步显效,房地产市场显现出触底企稳迹象。

  房价持续回调,加上政策的刺激效应,从9月份数据看,房地产需求侧的市场预期正在改善。

  从网签数据来开,在经历国庆长假低迷之后,福州楼市连续两周签约套数均突破千套,但在上周签约数据出现了回撤,市场依然不稳。

  表一为2022年10月3日-30日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出309套,环比前一周减少442套。

  签约面积方面,上周报出34600㎡,环比前一周减少31257㎡,降幅高达47.46%。

  表二为2022年10月3日-30日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出332套,环比前一周减少52套。

  签约面积,上周则报出35846㎡,环比前一周减少4362㎡,降幅为10.84%。

  自此,上周福州全市住宅签约套数报出641套,时隔两周再度跌破千套大关,环比前一周减少494套;签约面积则跌破十万平米大关,仅报出70446㎡,环比前一周减少35619㎡,跌幅高达33.58%。

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、9月份房地产销售数据明显改善。10月24日,国家统计局发布数据显示,1月份至9月份,商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄,且从9月份看,环比均有明显增长……【详细】;

  2、福州下发通知:房企交房前要报备住宅质量保证书。为保障业主权益,各开发企业在项目竣工验收交付前,需向福州市城乡建设局报备住宅质量保证书、住宅使用说明书(以下简称两书),交付使用情况……【详细】;

  3、福州组织十余家房企召开座谈会,拟推第四批地块!10月20日,福州市房管局在东部办公区4楼227会议室召开座谈会,对今年第四批拟推介的商品房地块、租赁房地块、安置房地块等逐宗介绍……【详】;

  4、福建希尔顿假日大酒店项目停工。解决项目扫尾工作(目前扫尾资金仅需5000余万元),但金科地产以股东配合、总部流程、总部授权等各种理由推诿,拒绝配合,致使相关工作停滞……【详细】;

  5、官方数据:9月福州新房、二手房全线下跌!10月24日,国家统计局发布2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。9月福州新房价格环比下跌0.7%,这也是2021年7月以来,最大单月跌幅……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  上周,国家统计局发布2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

  数据显示,9月福州新房价格环比下跌0.7%,这也是2021年7月以来,最大单月跌幅;二手房销售价格环比再次下跌0.3%,与8月跌幅齐平。

  也就意味着9月福州新房、二手房销售价格出现全线下跌。

  同样在上周,国家统计局发布数据显示,1月份至9月份,商品房销售面积、销售额同比降幅均有所收窄,且从9月份看,环比均有明显增长。

  分析认为,今年三季度以来,多地、多部门出台了一系列房地产支持政策。目前看,供需两端政策逐步显效,房地产市场显现出触底企稳迹象。

  房价持续回调,加上政策的刺激效应,从9月份数据看,房地产需求侧的市场预期正在改善。

  从网签数据来开,在经历国庆长假低迷之后,福州楼市连续两周签约套数均突破千套,但在上周签约数据出现了回撤,市场依然不稳。

  表一为2022年10月3日-30日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出309套,环比前一周减少442套。

  签约面积方面,上周报出34600㎡,环比前一周减少31257㎡,降幅高达47.46%。

  表二为2022年10月3日-30日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出332套,环比前一周减少52套。

  签约面积,上周则报出35846㎡,环比前一周减少4362㎡,降幅为10.84%。

  自此,上周福州全市住宅签约套数报出641套,时隔两周再度跌破千套大关,环比前一周减少494套;签约面积则跌破十万平米大关,仅报出70446㎡,环比前一周减少35619㎡,跌幅高达33.58%。

上周福州五行政区住宅签约明细表

上周福州所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2022年10月17日-30日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出309套,环比前一周减少442套。

  上周,“仓山区”签约159套,位列第一,环比前一周减少131套;“晋安区”位列第二,签约114套,环比前一周增加20套。

  “台江区”和“马尾区”分别签约21套和12套,位列三、四两位,环比前一周分别减少14套和13套。

  “鼓楼区”依旧垫底,上周仅签约3套,环比前一周减少4套。

  图二为2022年10月17日-30日福州五行政区住宅签约面积对比图。周福州五区住宅签约面积报出34600㎡,环比前一周减少31257㎡,降幅高达47.46%。

  上周“仓山区”和“晋安区”分别齐纳月16830㎡和11364㎡,位列前两位,环比前一周分别减少63.85%和增加23.95%。

  “台江区”位列第三,上周签约5018㎡,环比前一周减少28.31%。

  剩下的“马尾区”和“鼓楼区”分别签约1176㎡和212㎡,位列倒数两位,环比前一周均出现大幅下跌。

  图三为2022年10月17日-30日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出332套,环比前一周减少52套。

  上周只有“闽侯”一个地区签约套数超过百套,报出107套,环比前一周减少10套。

  “福清”、“长乐”和“连江”位列二到四位,签约套数分别报出81套、55套和54套,环比前一周涨跌互现。

  “永泰”位列第五,上周签约22套,环比前一周减少9套。

  剩下的“闽清”和“罗源”分别签约7套和6套,位列倒数两位。

  图四为2022年10月17日-30日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周福州七县(市)区住宅签约面积报出35846㎡,环比前一周减少4362㎡,降幅为10.84%。

  “福清”和“闽侯”位列前两位,分别签约11213㎡和9716㎡,环比前一周基本持平,变化并不大。

  “连江”和“长乐”位列三、四两位,上周分别签约5727㎡和5290㎡,环比前一周分别增加10.36%和88.39%。

  “永泰”为例第五,上周签约2267㎡,环比前一周减少29.74%。

  剩下的“罗源”和“闽清”签约面积均不足一千平米,分别报出989㎡和644㎡,环比前一周均出现大幅下跌。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648