海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月26日，长乐区自然资源和规划发布“关于公布《福州长乐新区控规350182-B-03基本单元若干地块规划调整》的通告”和“关于公布《福州长乐营前片区控规350182-02-D-03地块规划调整》的通告”。

　　上述两幅地块用地总面积105.84公顷(1587.6亩)。

　　以下是详细内容：

　　350182-B-03基本单元面积100.84公顷

　　10月26日，长乐区自然资源和规划发布“关于公布《福州长乐新区控规350182-B-03基本单元若干地块规划调整》的通告。

　　通告指出，福州长乐新区控规350182-B-03基本单元若干地块规划调整》已经法定程序获得福州市长乐区人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经区政府批准的规划予以公布。

　　本次控规调整的地块位于长乐首占新区,西邻凯歌路，北邻占前路，东邻海峡路。涉及350182-B-03基本单元，地块调整如下：

　　基本单元350182-B-03，总用地面积为100.84公顷，建设用地面积为94.48公顷。其中居住用地面积为33.85公顷，平均容积率2.49，居住建筑总量为84.30万平方米;商服设施用地面积为4.01公顷，平均容积率为2.84，商服设施建筑总量为11.38万平方米;总绿地面积为16.30公顷。

　　同时片区内的历史建筑及风貌建筑按照省厅同意后的《福州市长乐首占营前片区棚户区改造项目上洋片区历史文化资源评估报告》实施。

　　350182-02-D基本单元用地面积5公顷

　　10月26日，长乐区自然资源和规划局发布“关于公布《福州长乐营前片区控规350182-02-D-03地块规划调整》的通告”。

　　通告指出，《福州长乐营前片区控规350182-02-D-03地块规划调整》已经法定程序获得福州市长乐区人民政府批复。根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经区政府批准的规划予以公布。

　　本次控规调整的地块地块于长乐区西北部，闽江与乌龙江交汇处东岸，恩顶山脚下 ，距离市中心20公里，长乐区4公里。涉及350182-02-D基本单元。

　　规划调整用地面积为5.00公顷，调整为公园绿地（G1）、创新型产业用地（M0）、农林用地以及城市道路用地。公园绿地面积约0.61公顷。创新型产业用地面积约0.88公顷，容积率为1.8-2.0，建筑密度为35%-40%，建筑高度16-24米，绿地率为18%-20%。