在”房住不炒“的政策大环境下，房子渐渐回归居住本质。火热了多年的房地产市场从去年下半年迎来了降温，购房者的观望情绪越来越浓。

　　为了刺激低迷的楼市，今年以来，中央与地方不断有利好政策出台，包含提高公积金额度、降低首付款、降低银行贷款利率、享受购房补贴等等，基本涵盖了购房者需求的方方面面。

　　如果要问房价是否仍会下跌？答案不得而知。但基本能确定的是，当下阶段，对真正有购房需求的人而言，也许是入手的最好时机。楼市触底，整个行情或迎来“转折点”。

低频率＋金额大

房子是大宗交易，看房选房有学问

　　时间进入金秋十月，虽然楼市中“金九银十”已成传说。但随着9月福州市场纾困政策有增无减，降低观望情绪同时也提振购房者信心，整体市场有所回升。

　　从克而瑞公布的数据显示，9月福州五区普通住宅供求量双双走高，其中成交环比上涨43.83%，成交均价稳中微降。五区总认购量环比暴涨82%。为近9个月的首个回暖阶段，楼市由“冰封期”转向“平淡期”。

　　市场的复苏，相关平台上关于看房和买房的咨询明显增多。

　　房地产是一种“大宗、高价、低频”的市场交易行为，其涉及金额较大，交易风险不容忽视。

　　有关数据显示，90%的人并不懂得如何正确买房。除了少部分的高净值家庭，很多人在十年时间里，往往只有1-2次房屋交易经验。

　　如何提升低频交易的成功概率？楼市江湖里，流传一句话：要买对房，要多看房。

　　看房选房也是一种学问，要考虑到楼盘的交通、配套、物业、房屋质量、户型和楼层等各个方面。除了自身与家人的购房经验外，与训练有素的销售人员周旋博弈，更是对智力和心理的双重考验……

　　看房是整个买房环节的第一步。万事开头难，不少人从看房的开头，便遇到了无数的问题和痛点。

假房源+真套路

购房过程明枪易躲，暗箭难防

　　看房最常见的问题就是大量的虚假房源。无论是租房还是二手房，一些房产中介通过发布虚假房源、伪造房屋交易价格等方式，诱导租房者或购房者上钩——一套照片成为多套房源共用的“实景”、相同房源价格相差40%、10个房源半数是假的……

　　这些黑心的房产中介和经纪人，利用假房源来吸引客户，骗取联系方式后，相约线下见面。然后转而推销其他的房源。假房源真套路，不仅欺骗客户，更浪费了不少宝贵时间和精力。

图片来源| 微博@滤镜粉碎机

　　此外受限于房产独有的区域属性，部分房产中介机构会垄断房源，利用信息不对称，变成中间商，变相入局交易环节。从而实现低价买高价卖，辜负两边客户的信任，赚取不少的佣金。

图片来源| 法治最前线

　　市场中多数找房平台，普遍存在以上的问题。房源照片是假的，价格也是假的，只为了把人拉进营销套路里。虚假房源问题已困扰二手房市场多年，且依然屡禁不止。这也与平台审核把关不力，甚至纵容虚假信息有很大关系。

　　如何获取大量可靠的优质房源，选择权威专业的找房平台，便是购房环节中最关键的所在。

房源“真•准•全”

幸福里APP专业技术解决购房痛点

　　买房过程遇到套路多，是没有选对平台！那么，市场中有没有一款房源真实有效，且安全可靠的看房平台呢？幸福里APP，便是为解决购房者痛点而生的专业平台。

　　凭借先进的互联网技术和超强的核心算法，幸福里APP房源覆盖全国200+城市，实现真正意义上的“真准全”，实力圈粉各地网友！

　　今天，让我们看看，幸福里是如何做到房源又真又准又全的呢？

真 

　　首先，“真”房源，是平台核心所在。幸福里对平台中的房源进行了多重验真。利用自身强大的技术手段进行赋能，“幸福天眼”系统，对房源进行扫描辩真，智能排除假房源，保证了用户在幸福里的互联网平台及旗下门店橱窗看到的任何房源信息，都是真实有效。

　　任何录入幸福里的房源，都分成了地址、面积、价格、业主、以及在售状态等详细维度。房源审核系统为房子打上准确的“标签”。幸福里对假房源零容忍，设立奖励和惩罚机制。对于首次被发现的虚假房源，用户可以通过举报获得100元奖金。

　　此外，每位幸福里平台的经纪人都有信用分，如果经纪人录入了虚假房源，就会严格扣分，直接影响后续交易的成功概率。

　　目前，幸福里已经与福州将近100个实力房企的优质楼盘合作，平台在售二手真实房源近4万套，出租真实房源近3万套。在保证了房源真实后，幸福里还需要通过技术手段将房源与购房者的真实需求进行匹配。

　　其中，真实居住的业主给出的居住评价，内容客观真实，还未到场实地看房，对房源的真实信息就能了解不少。

准 

　　其次，“准”体现在房源与客户精准匹配。过去不少房产交易平台，只出现照片价格等少量的数据，不少购房人看了不过瘾。幸福里实现了对购房者模糊易变的体验感进行匹配。依托抖音、字节跳动等先进的互联网技术，通过可视化的VR技术，让购房者足不出户对房源产生三维的认知。

　　在了解了房源的基本情况后，购房者还可以通过短视频、直播、深度图文评测、线上与经纪人一一问答等多纬度的方式，获得更多的信息有利判断。幸福里是一个互联网交易平台，更是一个大数据集中中心。在你暂时难以决策时，幸福里也提供了很多辅助信息。

　　福州市场的实时市场数据（板块均价、挂牌数量等），反映市场走势。幸福里使得平时工作再繁忙的人，都有了在碎片时间不断学习房产知识的可能。在线上越能准确客观掌握多方信息，就越能保证决策的准确性。

全 

　　第三，“全”字体现在幸福里平台的全方位发展。除了线上流量和科技优势外，幸福里还深耕福州线下市场。进行线上和线下的深度融合。整合全网品牌中介房源，所提供的信息真实准确，让购房者看得全，选得好。

　　幸福里在福州线下主要的合作伙伴有麦田、小麦等知名房产经纪公司，其服务品质深受买卖双方的信赖。

　　据统计，截至2022年10月份幸福里在福州区域合作经济品牌门店超过400家。旗下的经纪人超过4000人，服务范围覆盖多而广，且从业人员经验丰富，为购房者提供专业和权威的服务保障。

福利多、优惠大!

幸福里兑现“幸福”承诺！

　　幸福里APP，拥有海量房源，涉及新房、二手房和租房。其中的房价、探盘以及社区点评，信息全面而真实、权威可靠，所有收费公开透明！

　　线下与品牌中介机构，强强联手，是市场较更靠谱的找房平台，对于有购房需求的朋友，值得下载使用。

　　幸福里+福州，强强合作，双福临门，给福州购房者带来新的体验。据悉，幸福里举办的“超级购房节”，累计已吸引3.6万人参与。

　　与普通购房者相比，选择幸福里拥有更多返利优惠。除了开发商提供的正常优惠和幸福里额外提供的1000元成交津贴，不少朋友还有机会享受5000元家装津贴 。可以说这一次，幸福里APP为老百姓提供可靠、实用、透明的找房渠道和交流平台。

　　而超级购房节的举办，将购房津贴，实打实送给了购房者，让大家安心享优惠，置业更省心，兑现了幸福里平台给予购房者的“幸福”承诺。