据观点地产网，10月24日晚，融侨集团股份有限公司发布关于出售福州首融沣泽置业有限公司股权及相关债权的公告。

　　公告显示，融侨集团为盘活存量资产，改善公司现金流，与北京首都开发股份有限公司签署了《福州首融沣泽置业有限公司股权转让协议》及《福州首融沣泽置业有限公司股权转让协议之补充协议》。

　　融侨集团将持有的福州首融沣泽置业有限公司100%股权及对首融沣泽享有的32,100万元债权转让给首开股份，标的股权交易价格为24,984万元，标的债权交易价格为32,100万元。

　　资料显示，福州首融沣泽置业有限公司成立于2021年9月24日，注册资本33,000万元人民币，转让前融侨集团持股比例100%，本次股权出售前，融侨集团持有首融沣泽股权账面价值为33,000万元。

　　截至10月25日，福州首融沣泽置业有限公司股东仅有“北京首都开发股份有限公司”，认缴金额33000万元，持股比例为100%。

　　数据显示，首融沣泽最近一年又一期（2021年末及2022年6月末）的资产总额为：71,083.50万元、71,082.95万元，同时，转让前，融侨集团对首融沣泽享有32,100万元债权，该债权系融侨集团对首融沣泽投入的运营资金形成。

　　对于融侨集团持有的首融沣泽100%股权及对首融丰泽32,100万元债权，首开股份需支付对价款57,084万元，其中27,982万元收购意向金以债务抵销方式结算，剩余29,103万元价款首开股份以现金支付。截至本公告日，上述交易对价已经完成支付，标的股权转让已经完成工商变更登记。

 首开收购融侨五里亭地块，案名为“首开·端礼著”

　　2021年9月8日，融侨集团（首融沣泽）以最高限价6.68亿，通过摇号方式成功竞得福州宗地2021-41号，成交楼面价约16842元/㎡，溢价率14.97%！

根据2021年12月29日，融侨集团发布一则视频透露，其位于晋安区福马路南侧福州宗地2021-41号地块新盘推广名确定为“融侨云津”，这也是继“望云”之后，融侨在五里亭片区再添新盘。

　　出让公告显示，福州宗地2021-41号位于晋安区福马路南侧，原汇侨实业有限公司地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：14165平方米（合21.25亩）；容积率：1.0以上，2.8以下（商业商务建筑面积不少于18000平方米、不超过20000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：80米以下（含80米，居住建筑高度21米以上）。该地块竞买保证金11620万元，起始价58100万元，最高限制价格75600万元。

　　出让公告约定，宗地2021-41号商品住宅销售指导均价为33000元/平方米。

　　就在9月30日，首开福州城市公司对外发布消息透露，该公司成功收购福州宗地2021-41号地块，并定位为福州首开新项目。

　　近日，该地块案名确定为首开·端礼著，未来将打造首开标杆之作。产品主推改善精装纯商大平层，面积段包括149、185、210㎡四至五房等。

　　按照当时对外发布的规划信息，“首开·端礼著”共规划4栋，以3栋住宅+1栋商业，其中：2栋为23层高层住宅、1栋为16层高层住宅、另一栋1栋为16层商业商务办公楼。