海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月24日，福州市发改委发布“关于东升旧厂房出让地块（地块一、地块二）周边配套道路工程项目建议书的批复（榕发改审批〔2022〕104号）”。

　　为改善盖山镇内部道路环境，提升人居环境品质，经研究，原则同意东升旧厂房出让地块（地块一、地块二）周边配套道路工程项目开展前期工作。

　　东升旧厂房出让地块（地块一、地块二）周边配套道路工程建设地点位于仓山区盖山镇跃进河北侧，东兴路以南，则徐大道以西，东园二路以东，项目单位为福州市城乡建总集团有限公司。

　　项目包含4条道路，其中：规划一路起于东园二路、终于则徐大道，长637.45米、宽24米，在中心桩号YK0+554.519设置一处预制小箱梁桥（长35米、宽24米）；

　　规划二路起于东园二路，终于规划东路，长460.67米、宽16米，在中心桩号EQK0+86.805设置一处预制空心板梁桥（长18米、宽28米）；

　　规划西路起于规划一路，终于规划二路，长253.45米、宽16米；

　　规划东路起于规划一路、终于北园二路，长330.44米、宽24米，在中心桩号DK0+291.188设置一处预制小箱梁桥（长25米、宽24米）。

　　项目主要建设内容包括道路、桥梁、给排水、电气照明、配套管线、绿化、交通及安全设施等。

　　项目总投资匡算30606.34万元，其中工程费用12236.40万元，工程建设其他费用17264.90万元（含建设用地费15688.35万元），预备费1105.04万元。项目建设资金由福州市财政统筹安排。

　　福州发改委要求，项目单位据此批复进一步开展项目前期工作，委托经全国投资项目在线审批监管平台备案的工程咨询单位编制项目可行性研究报告，上报审批。

　　东升旧厂房出让地块一、二5月27日已出让

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年5月27日，203号竞买人榕圣市政工程股份有限公司以底价12.24亿竞得福州宗地2022-22号，楼面地价15542元/㎡。

　　福州宗地2022-22号位于仓山区东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块二；土地面积39376平方米（59.06亩）；土地用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　2022年5月27日，177号竞买人福州市三江口建设有限责任公司以7.66亿竞得福州宗地2022-23号，楼面地价13515元/㎡。

　　福州宗地2022-23号位于仓山区东园路东侧、北园路北侧，东升旧厂房出让地块一；土地面积28338平方米（合42.51亩）；土地用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　东升旧厂房出让地块（地块一、地块二）周边配套道路工程项目建设获批将给上述两幅地块带来实质性利好。